Beschrijving

LET OP! DEZE WONING HEEFT IEDERE 1E ZATERDAG VAN DE MAAND EEN OPEN HUIS!
TUSSEN 11:00 EN 13:00 UUR KUNT U VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE NEMEN BIJ DEZE WONING.
In rustige woonwijk gelegen VRIJSTAANDE WONING met dubbele OPRIT, aangebouwde GARAGE, fraai aangelegde tuin op het noordoosten, houten TUINHUIS thans in gebruik ten behoeve van BED&BREAKFAST en volledig onderkeldert.
Souterrain:
Werkplaats, wasruimte met alle aansluitingen, doorloop verhitter (2017), oefenkamer ten behoeve van muziek en bergruimte. Het souterrain is alleen van buitenaf via een separate entree bereikbaar.
Begane grond:
Entree, gang met toegang tot werk-/hobbykamer, woonkamer, dichte keuken voorzien van hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, serre-/tuinkamer met schuifpui naar tuin en terras en houtkachel, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, dubbele vaste wastafel, bidet, toilet, urinoir en vloerverwarming.
Zolder:
Vanuit de badkamer, via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Algemeen:
- Bouwjaar 1973;
- Perceeloppervlak circa 850 m².
- Inhoud circa 905 m³;
- Woonoppervlak circa 107 m², overige inpandige ruimte circa 166 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m² en externe bergruimte circa 11 m²;
- De woning is ingemeten conform Nederlandse Normen (NEN2580)!
- De woning is voorzien van muurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van zelfsluitende rolluiken met sensoren;
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Vergunning voor de bouw van een 2e garage is aanwezig.
- De tuinkachel, de houtkachel en de nieuwe Steinway & Sons piano blijven achter in de woning!
De woning beschikt een ruime oprit en aangebouwde garage voorzien van elektrische bedienbare deur en elektra aansluiting.
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van gazon, diverse terrassen, een moestuin en aardbeien-, druiven- en olijvenplanten. Tevens is er een royaal tuinhuis welke thans in gebruik is als BED & BREAKFAST. Uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt.
Deze woning beschikt over diverse luxe extra's welke het woongenot verhogen.
Wij nodigen u uit tot het doen van een bezichtiging zodat u deze extra's zelf kunt ervaren!
In de kosten koper, ad. circa 10% (o.a. overdrachtsbelasting, notariskosten, kadastrale kosten), is tevens inbegrepen de makelaarscourtage, ad. 3,48% van de koopsom, inclusief MwSt.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 905

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 495
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 850
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2250
Tuin breedte 2200
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 1
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie muurisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fasanenweg 6 Kalkar-Wissel in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.