Beschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.
Zowel aan de buiten- als de binnenzijde heeft dit landhuis de stijl van een jachthuis. Dit is een heerlijk leefhuis! Hier is te zien dat in circa 1932 een vakman met veel liefde aan het werk geweest is. Ruim 574 m³ leefruimte!
Een betere locatie voor deze woning is er niet te bedenken: op werkelijk unieke locatie aan de rand van Stokkum en 's-Heerenberg, met fenomenaal uitzicht op fraai heuvellandschap en de Montferlandse bossen. Stokkum ligt idyllisch aan de westzijde van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen en het prachtige kasteel Huis Bergh en haar tuinen.
Het geheel ligt op een kavel van ruim 900 m².
KENMERKEN
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1932;
- Traditionele bouw, opgetrokken in spouwmuren;
- Keramische dakpannen, geheel in 2005 vernieuwd;
- Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken;
- Inhoud circa 574 m³;
- Perceeloppervlak 910 m²;
- Woonoppervlak circa 111 m². overig inpandige ruimte circa 43 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 25 m² en externe bergruimte circa 78 m².
INDELING
Kelder:
Provisieruimte.
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast, toegang tot provisiekelder, woonkamer, woonkeuken met eetkamer, gang naar achterentree/wasruimte met toegang tot badkamer met douche en wastafel, toilet en tevens met toegang tot hobby-/kantoorruimte met bevloerde bergzolder.
1e Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan een in gebruik als kastenkamer en waarvan een voorzien van kachel. Tevens toegang tot het royale balkon waar u een fenomenaal uitzicht heeft over het glooiende landschap.
VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming is er een palletkachel aanwezig en voor de warmwatervoorziening een geiser.
BIJGEBOUWEN
Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra.
Aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra en met warmwater geiser.
Volière.
Stalendamwandprofielen schuur voorzien van krachtstroom, smeerput, kleine hefbrug, en een koloms hefbrug.
BIJZONDERHEDEN
Sublieme locatie!
Karakteristiek en stijlvol.
Absolute stilte en toch niet afgelegen.
AANVULLEND
Het stadje 's-Heerenberg is door de fraaie ligging aan de rand van de Montferlandse bossen al jaren erg in trek bij mensen uit een grote regio. Het schilderachtige stadje ligt op loopafstand met gezellige restaurantjes en diverse supermarkten en overige voorzieningen.
Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie en ligging van deze woning pas goed beoordelen. U bent van harte welkom!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 574

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 490
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Gaskachel Ja
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 910
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3500
Tuin breedte 1400
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vossenweg in Stokkum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.