Veldweg 23, 7081DS Gendringen

€ 389.000

Verkocht onder voorbehoud

Lensink Gussinklo Makelaardij

Beschrijving

Van deze woning is een uitgebreide eigen site gemaakt. Kijk op veldweg23 .nl Hierop staat onder meer een complete fotoserie, een video tour en digitale tekeningen.
Compleet uitgebouwd: ook ideaal voor kantoor/praktijk aan huis of gelijkvloers wonen!
Op een rustige locatie gelegen, keurig onderhouden en royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met overdekt terras, carport, berging, overkapping en zonnige achtertuin op een perceel van ruim 800 m².
Indeling
Begane grond: hal met trapopgang en toilet; woonkamer en tuindeuren; werkkamer met geïntegreerd bureau en kastenwand; eetkeuken met keurige hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap) en tuindeuren naar overdekt terras; kelder; bijkeuken met extra blokje, witgoedaansluiting en bergkast; geïsoleerde muziekkamer; hobbyruimte c.q. berging met vlizotrap naar vliering in de kap.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers met inbouwkasten en 1 met dakterras; ruime badkamer met hoekligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Nadere omschrijving
Een bezichtiging waard. Deze woning is op een verrassende wijze fors vergroot en aangepast, het biedt veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Te denken valt bijvoorbeeld aan kantoor/praktijk aan huis, maar ook inwoning of gelijkvloers wonen met slaapkamer/badkamer beneden behoort tot de mogelijkheden. De woning is keurig onderhouden, in detail afgewerkt en wordt met zorg bewoond. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels vloerverwarming.
De tuin is fraai aangelegd met onder meer sierbestrating, grote terrastegels, hagen en een groot gazon. De tuin ligt pal op het zuiden en biedt volop privacy. De achterburen bevinden zich op behoorlijke afstand. Achterin de tuin staat een prachtige, statige rode Beuk. Onder het overdekte terras (voorzien van lichtkoepels) kan heerlijk beschut van de tuin worden genoten. Naast de woning is op fraaie wijze een houten tweede overdekt terras gerealiseerd met een houten berging met puntstuk en voorliggende dubbele carport.
Gelegen in een mooie, rustige wijk aan de rand van de kom met vrijstaande en half vrijstaande woonhuizen op ruime kavels. Alle voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1954
- Uitbouw en aanbouw : respectievelijk 1999 en 2007
- Perceelgrootte : 805 m²
- Inhoud : 764 m³
- Woonoppervlakte : 191 m²
- Overige inpandige ruimte : 18 m²
- Gebouwgebonden ruimte : 81 m²
- Externe bergruimte : 13 m²
- Verwarming : radiatoren en deels vloerverwarming
(hal, keuken, aanbouw en badkamer)
- CV-ketel : Atag 2013
- Warmwater : via cv-ketel
- Isolatie : deels gevel, deels dak, deels vloer,
volledig dubbel glas (behalve toiletraam)
- Zonwering : rolluiken en zonnescherm
- Bezonning : zuid
- Energielabel : label E

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 764

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies E
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 805
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldweg in Gendringen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.