Welinkdwarsweg 10, 7091XG Dinxperlo

€ 210.000

Verkocht onder voorbehoud

Lensink Gussinklo Makelaardij

Beschrijving

Voormalige dorpsboerderij op perceel van ruim 600 m²
Op een ruim perceel gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage/berging en diepe achtertuin.
Indeling
Begane grond: entree met mooie tegeltjesvloer; slaapkamer/werkkamer; L-vormige woonkamer met laminaatvloer; keuken met U-vormig aanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur en inbouwkasten; bijkeuken met trapkast en trapopgang; toilet; nette badkamer met douche met wastafel; doorloop naar berging/hobbyruimte en kleine vliering; aangebouwde garage/berging.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers met bergkasten -waarvan één grote ouderslaapkamer aan de voorzijde, waren voorheen 2 slaapkamers-.
Nadere omschrijving
Leuke dorpsboerderij uit het begin van de vorige eeuw, door de jaren heen aangepast en gewijzigd. Met zorg bewoond en prima bewoonbaar, echter het afwerkingsniveau is functioneel-sober. De woning biedt volop mogelijkheden: te denken valt aan gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld kantoor/werk aan huis. Een verrassend onderdeel is de grootte van de tuin. Het perceel heeft een behoorlijke achtertuin en is aangelegd met gazon, vaste beplanting en een prieeltje. De tuin grenst aan de het openbare groen en de parkeerplaatsen van de Ruiterij. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en ook voorzieningen als scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1900
- Perceelgrootte: 627 m²
- Inhoud: 581 m³
- Woonoppervlakte: 147 m²
- Overige inpandige ruimte: 13 m²
- Isolatie: deels dubbele beglazing en rolluiken
- Verwarming: gaskachels
- Warmwatervoorziening: keukengeiser
- Bezonning: oosten
- Energielabel: voorlopig label G
- Asbesthoudende materialen: onder meer dakbeschot, afvoerpijpen, golfplaten
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 581

Overige

Tuin Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies n.v.t
Gaskachel Ja
Perceel oppervlakte 627
Tuin rondom Ja
Dichte keuken Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Welinkdwarsweg in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.