Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op fraaie locatie, nabij het dorpscentrum gelegen vrijstaand woonhuis met houten berging en overkapping. Een leuke woning voor klussende starters of middelbare senioren die graag rustig willen wonen. De woning biedt mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en alle basis winkelvoorzieningen bevinden op loopafstand.
Indeling
Begane grond: hal, trapopgang met kelderkast, gesloten keuken, achterentree, toilet, bijkeuken, L-vormige woonkamer, hobbykamer/kantoorruimte, binnenterras. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, doucheruimte met toilet en een douchecel. 2de Verdieping: middels vlizotrap bereikbare vliering.
Nadere omschrijving van het woonhuis
Via de entree in de zijgevel komt men in een ruime hal. Deze beschikt over een garderobe en een verdiepte kelderkast. De keuken is uitgevoerd als gesloten keuken en beschikt over twee keukenblokken met navolgend keukenapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Vervolgens hebben we een achterentree van waaruit het toilet en de bijkeuken bereikbaar zijn. Het toilet tot het plafond betegeld en voorzien van duoblok en een fontein. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is er plaats voor een diepvries, alsmede meerdere opbergkasten. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het woonhuis en heeft een prettig uitzicht op de voorgelegen fietsstraat. Dankzij de L-vormige indeling is er ruimte voor zowel een zit- als eethoek. In de winter kan dit vertrek bij verwarmd worden middels de aanwezige houtkachel. Vanuit de woonkamer komen we in de aangebouwde hobbykamer/kantoor. Deze ruimte heeft meerdere raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
Op de verdieping heeft deze woning drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een balkon. Vervolgens hebben we twee kinderslaapkamers, welke beide zijn uitgevoerd met één of meerdere inbouwkasten. De doucheruimte is volledig betegeld en beschikt over een vaste wastafel, toilet en een douchecel. De 2de verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich een bevloerde vliering, alsmede ook de opstelling van de CV-combiketel.
Dankzij een praktische indeling biedt deze woning de mogelijkheid om alle basisvoorzieningen gelijkvloers te creëren. De huidige hobbykamer/kantoor kan ingericht worden als slaapkamer en het toilet en de bijkeuken kunnen verbouwd worden tot badkamer.
Tuin
De achtertuin ligt op het noorden en is rondom afgescheiden met schuttingen en natuurlijke beplantingen. Mede hierdoor is dit een ideale tuin voor opgroeiende kinderen om veilig in te spelen. Doordat de omliggende bebouwing op ruime afstand ligt, verkrijgt deze tuin veel privacy. Achter het woonhuis is het oorspronkelijke terras gedurende jaren heen overdekt en middels wanden omsloten. Hierdoor is er een royaal binnenterras ontstaan waar men heerlijk kan recreëren, ook met slecht weer. Tot het verkochte behoort ook nog een houten berging, die een afmeting heeft van ca. 5,50 * 3 meter, alsmede een aangebouwde houten overkapping welke eveneens dienst doet als overdekt zitje.
Locatie
Het woonhuis is op zeer korte afstand van het dorpscentrum gesitueerd. Alle winkelvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt in de nabij omgeving een riante groenvoorziening met kinderspeelplaats. Het woonhuis ligt aan een éénrichtingsstraat, die tevens aangeduid is als fietsstraat. Hierdoor wordt het aantal gemotoriseerde verkeersbewegingen beperkt. De directe belendingen bestaan uit vrijstaande en halfvrijstaande woningen, welke allen gelegen zijn in de koopsector.
Algemeen
Bouwjaar: ca. 1961
Perceelsoppervlakte: 325 m2
Inhoud woonhuis: ca. 375 m3
Inhoud berging: ca. 50 m³
10% bankgarantie/waarborgsom te storten door koper
Energielabel klasse: F
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 375

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 70
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel F
Hellend dak asbest;pannen
Perceel oppervlakte 325
Tuin achter Ja
Tuin diepte 700
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin noord Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Bernhardstraat in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.