Welinkweg 14 , 7091BB Dinxperlo

€ 139.000 k.k.

Seesink Makelaars BV

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum en in prettige woonomgeving gelegen uitgebouwde middenwoning met bijkeuken, berging en terrasoverkapping. Dit woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken en heeft een ruime achtertuin met een uitstekende zonligging. Een ideale woning voor alleenstaanden en jonge gezinnen.
Indeling
Begane grond: hal, toilet, kelder, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, berging. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, toilet en douche. 2de verdieping: vliering.
Nadere omschrijving van het woonhuis
Bij betreden van de woning komt men in een praktisch opgezette hal, met aan de linkerzijde de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een duoblok, wasbakje en een klein valraampje. Vervolgens hebben we onder de trapopgang de toegang tot de kelder, welke een stahoogte van circa 1,80m1. Naast opslag voor proviand, bevinden zich hier ook de meters voor gas, water en elektra. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en heeft daardoor zicht op zowel de straat als achtertuin. In 2005 is dit vertrek over de volledige breedte uitgebouwd. Dankzij een 3,5m1 diepe aanbouw is er ruimte ontstaan voor een royale zithoek en een riante eettafel. Om het woongenot te vergroten zijn beide gevelramen voorzien van rolluiken. De gesloten keuken beschikt over een drie-bloks-keukenelement met rvs spoelbak en drie bovenkasten. Aangrenzend ligt een diepe bijkeuken met vaste kastenwand en de opstelplaatsen voor de wasmachine en wasdroger. Deze ruimte verkrijgt naast de buitendeur extra daglicht door middel van een solartube.
Verdieping: Overloop met inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht. Het beschikt over een vaste wastafel met spiegel, ruime douche en een toilet. Verder zijn er op deze etage drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee ruim opgezet zijn. Zo heeft de ouderslaapkamer een aangenaam vloeroppervlak, waardoor een tweepersoonsbed met gemak geplaatst kan worden. Alle slaapkamers zijn tevens nog voorzien van rolluiken. In 2013 heeft er een kleine verbouwing plaatsgevonden waarbij in de voorgevel zowel de kozijnen als de ramen zijn vervangen voor draaikiepramen met isolerende beglazing. De 2de verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder. Hier staat ook de opstelling van de CV-combiketel.
Bij het woonhuis behoort nog een gemetselde berging en een houten tuinberging, welke beiden voorzien zijn van elektra. Verder is aan de achtergevel een riante terrasoverkapping gerealiseerd, die een uitstekende zonligging op het zuiden heeft. De tuin loopt diep uit en is grotendeels ingericht met bestrating en gazon. Via het achterpad heeft men tevens nog toegang naar de openbare weg. Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, die geheel bestraat is.
Locatie
Het woonhuis is op een fraaie locatie en op korte afstand van het dorpscentrum gelegen. Ook de kinderopvang, scholen en supermarkten bevinden zich op loop-/fietsafstand. In de directe nabijheid liggen meerdere kinderspeelplaatsen en een grasveldje om te voetballen. Deze vriendelijke buurt kenmerkt zich door vele jonge gezinnen die hier woonachtig. De directe belendingen bestaan overwegend uit woningen welke gelegen in de koopsector en enkele woningen in de huursector.
Algemeen
Bouwjaar 1956
Perceeloppervlak 186 m2
Inhoud woonhuis ± 370 m3
Grotendeels v.v. rolluiken
10% waarborgsom / bankgarantie te storten door koper
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 370

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 102
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel E
Perceel oppervlakte 186
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1700
Tuin breedte 600
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie muurisolatie;vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Welinkweg in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.