Allee 53 , 7091AK Dinxperlo

€ 149.500 k.k.

Seesink Makelaars BV

Beschrijving

In prettige woonomgeving en op loopafstand van het dorpscentrum gelegen hoekwoning met garage en stenen berging. Deze op riant perceel gelegen starterswoning heeft een prima zonligging en verkeert in goede staat van onderhoud. De omsloten tuin is een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen of het houden van huisdieren. Een aantrekkelijke woning met maar liefst vier slaapkamers.
Indeling
Begane grond: hal, garderobe, toilet, trapopgang, verdiepte trapkast, keuken, woonkamer. Verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan één met toilet, badkamer met vaste wastafel en douche. 2de verdieping: bergzolder.
Nadere omschrijving van het woonhuis
De woning is praktisch opgezet en ingedeeld, waardoor alle ruimten optimaal benut worden. Het toilet is neutraal van uitvoering, tot circa 1,2m1 betegeld en voorzien van een duoblok en een fontein. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast ten behoeve van extra opbergruimte en de groepenkast. De keuken ligt aan de achterzijde van het woonhuis en is beschikt over een solide inbouwkeuken voorzien van kunststofaanrechtblad en meerdere bovenkastjes. De keuken dient tevens als achterom en geeft daardoor direct toegang tot de tuin en het terras. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en biedt ruimte aan zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel verkrijgt dit vertrek veel natuurlijk lichtinval en heeft het zicht op zowel de straat als achtertuin.
Op de verdieping ligt een praktische overloop die toegang geeft naar alle vier de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en praktisch ingericht. Het beschikt over een vaste wastafel en een inloopdouche. Verder zijn er op de eerste verdieping vier slaapkamers aanwezig. Hierbij heeft de ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde een aangenaam oppervlak. Beide kamers zijn uitgevoerd met een vaste kasten. De 2de verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder. Ook hangt hier de CV-combiketel (Nefit Topline 2010). De woning is verzorgd onderhouden en in 2015 door schildersbedrijf Simons nog geheel aan de buitenzijde geschilderd.
In de royale achtertuin staat een houten garage met gemetselde voet, stenen berging en een houten berging. De garage heeft een afmeting van circa 2,5 * 6m1 en loopt tabs uit. Voor de garage ligt een eigen oprit. De stenen berging heeft een afmeting van circa 3 * 3,5m1 en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is grotendeels voorzien van gazon. De omheining bestaat voornamelijk uit een hardhouten (merbau) schutting. Het ruime terras bevindt zich bij de achtergevel en heeft een uitstekende zonligging (westen). Deze omsloten tuin is een ideale en veilige plek voor spelende en opgroeiende kinderen.
Locatie
Het woonhuis is op een fraaie locatie en op korte afstand van het dorpscentrum gelegen. Een graag bewoonde straat, waar de omliggende bebouwing grotendeels bestaat uit halfvrijstaande woningen. Op korte afstand bevindt zich ook een recent gebouwde basisschool met creche en kinderspeelplaats. Deze vriendelijke buurt kenmerkt zich door haar diversiteit aan bewoners, zowel jong als oud zijn hier woonachtig.
Algemeen
Bouwjaar 1963
Perceeloppervlak 234 m2
Woonoppervlak 98 m2
Inhoud ca. 350 m3
Voorlopig energielabel F
Buitenschilderwerk 2015
Woning gedeeltelijk v.v. rolluiken
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 345

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 90
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Allee in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.