Aaltenseweg 34 , 7091AG Dinxperlo

€ 140.000 k.k.

Seesink Makelaars BV

Beschrijving

*** U kunt op deze woning bieden vanaf € 140.000,=. De huidige vraagprijs is € 159.000,= kosten koper.***
Nabij het centrum van Dinxperlo gelegen royaal halfvrijstaand woonhuis met uitbouw, terrasoverkapping en garage. Een riant en karakteristiek woonhuis voor een zeer aantrekkelijk prijs!
Indeling
Begane grond: hal, L-vormige woonkamer, trapopgang, keuken met kelderkast, achterentree cq bijkeuken, meterkast, toilet, badkamer. 1ste verdieping: overloop en drie slaapkamers. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte.
Nadere omschrijving van het woonhuis
Deze in jaren dertig stijl gebouwde woning heeft een straatgerichte woonkamer en biedt dankzij haar L-vormige indeling ruimte aan zowel een eet- als zithoek. De keuken is praktisch ingedeeld en dankzij de entree gescheiden van de woonkamer. In de keuken staat een verzorgd keukenblok welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een kunststof aanrechtblad. Voor extra proviand is er een verdiepte kelderkast onder de trapopgang. Vervolgens komen we in de aanbouw (1993) waar thans de bijkeuken, badkamer en het toilet zijn gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel, meterkast en de wasmachine-aansluiting. Tevens doet de bijkeuken dienst als achterentree. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Het toilet is separaat geplaatst en uitgevoerd met een fontein. In de hal ligt onder het laminaat nog de originele granitovloer.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee zeer royaal. De 2de verdieping is vanuit de ouderslaapkamer middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime bergzolder, welke opgedeeld is in drie vertrekken.
De achtertuin heeft een gunstige zon oriëntatie (zuiden) en is aan weerszijden volledig afgescheiden. Ter plaatse van de aanbouw staat een royale terrasoverkapping van ca. 3 * 5m1. De tuin heeft een diepte van ongeveer 15 meter, waardoor het voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden en er nog voldoende ruimte is voor een extra berging. Omdat deze tuin volledig omsloten is, is dit een ideale plek voor opgroeiende en spelende kinderen. Voor het woonhuis staat nog een vrijstaande garage met een afmeting van circa 3 * 5m1. Tevens is er plek voor de stalling van twee personenauto's op eigen terrein.
Omgeving
Het woonhuis is gemakkelijk te bereiken en in een goede woonomgeving gelegen. Het dorpscentrum, 't Welinkbos, de manege en het buitengebied van Dinxperlo zijn allen op korte afstand van het woonhuis gesitueerd. De directe woonomgeving bestaat geheel uit vrijstaande woningen en een fysiopraktijk, welke allen gelegen zijn in de koopsector.
LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een "PRIJS VANAF''.
Wat betekend dit voor u? In principe geldt de gebruikelijke procedure, het enige verschil is dat:
- De "VANAF PRIJS" is bepaald op € 140.000,= k.k.;
- Biedingen vanaf deze "vanaf prijs" worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Verder gelden de gebruikelijke regels omtrent het voeren van een onderhandeling.
Algemeen
Bouwjaar 1931
Perceeloppervlakte 315 m2
Woonoppervlak 118 m2
Inhoud 460 m3
Woning gedeeltelijk v.v. rolluiken
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 460

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type mansarde dak
Tuin opp 100
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel G
Perceel oppervlakte 315
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2000
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aaltenseweg in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.