Irenestraat 6, 7091BJ Dinxperlo

€ 159.000

Seesink Makelaars BV

Beschrijving

Starterswoning - Tuin op het westen- Geheel gemoderniseerd- Riante kavel
Nabij het centrum van Dinxperlo, op mooie locatie en ruime grondkavel gelegen halfvrijstaand woonhuis met houten berging. Deze sfeervolle woning is in de periode 2014-2017 compleet gemoderniseerd en is een ideale woning voor de starter op de woningmarkt. De woning is zonder aanpassingen direct te betrekken.
Indeling
Begane grond: hal, toilet, kelder, woonkamer, open keuken. 1ste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers. 2de verdieping: vliering.
Nadere omschrijving van het woonhuis
Dit woonhuis is de afgelopen jaren grondig verbouwd. Zo is onder andere het elektra- en installatiewerk vernieuwd, heeft de woning een nieuw betegelde toiletruimte en badkamer, nieuwe keuken, nieuw gestucte wanden en plafonds. Tevens zijn de draaiende delen van alle ramen vervangen en bezet met isolerende beglazing.
De woning is verder praktisch ingedeeld, waardoor elke vierkante meter wordt benut. Het toilet bevindt zich gelijk bij binnenkomst en is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fontein. Onder de trapopgang bevindt zich een ruime kelder met een stahoogte van ca. 1,70m1. Hier bevinden zich ook de meters voor de nutsvoorzieningen. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en heeft een fraai uitzicht op de voorgelegen groenvoorzieningen alsmede op de achtertuin. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een modern keukenblok met fraai zes pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en een vaatwasser. De keuken dient tevens als achterentree. De vloer in de hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een pvcvloer waaronder vloerverwarming.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een fraaie inbouwkast met schuifpanelen. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een vaste wastafel, toilet en een inloopdouche. Via de overloop is middels een vlizotrap de bevloerde vliering bereikbaar. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR combiketel 2015.).
De achtertuin heeft een royaal oppervlak en is grotendeels afgescheiden door schuttingen en metselwerk. Omdat de achterliggende woning haaks op het verkochte perceel staat krijgt deze tuin veel privacy. In de achtertuin staat een houten berging met een afmeting van ca. 3 * 4 m1. De tuin is middels een eigen achterom vanuit de Irenestraat bereikbaar. De auto kan eveneens op eigen terrein worden geparkeerd.
Omgeving:
Het woonhuis is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat, waaraan meerdere openbare parkeervoorzieningen zijn gerealiseerd. De belendingen bestaan uit soortgelijke rijenbouwwoningen, grotendeels in de koopsector. Deze rustige buurt kenmerkt zich door een afwisselende bevolkingsopbouw. Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum met de weekmarkt, basisscholen, kinderopvang, kinderspeelplaatsen en sportvoorzieningen.
Algemeen
Bouwjaar 1958
Inhoud ca. 265 m3
Woonoppervlak 74 m2
Perceeloppervlak 239 m2
Het woonhuis is geheel gemoderniseerd
Alle ramen (de draaiende delen) zijn vervangen
Nieuwe stucwerk wanden en plafonds
Nieuw installatiewerk
Isolatie, glas, gevel en plafond 2de verdieping
Bezonning west
Energielabel E
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 295

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 120
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies E
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 1200
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Irenestraat in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Seesink Makelaars BV

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Seesink Makelaars BV

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.