Beschrijving

In landelijke woonomgeving aan de rand van het dorp gelegen, helft van een dubbele rietgedekte woonboerderij (voorhuis) (circa 1850) met houten opstallen gesitueerd op een fraai perceel van circa 1.140 m² met vrij uitzicht.
Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel en vaste kast (voormalige bedstee), royale slaapkamer, eenvoudige woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en toegang tot kelder, opkamer (thans in gebruik als slaap/werkkamer), badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en wastafel, ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting, keukenblok, wastafel, hydrofoorinstallatie en gedeelte van de deel.
De verdieping is een grote open zolderruimte welke grotendeels bevloerd is. Het is mogelijk om hier extra kamers te realiseren. Door middel van een te plaatsen scheidingswand wordt het woonhuis afgescheiden van de resterende deel. In dit achterste gedeelte zal door de huidige eigenaar een woonhuis voor eigen gebruik gerealiseerd worden. In samenspraak zullen hiervoor een aantal bouwkundige maatregelen genomen worden.
Algemeen:
- Verwarming d.m.v. C.V.-ketel (Nefit, 2007)
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Gebruiksoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 763 m³ en perceelsoppervlakte ca. 1.140 m²
Aan de zuidwestzijde van het perceel komt een toegangspad tot het eigen perceel en die van het achtergelegen perceel. De bestaande inrit zal worden opgeheven waardoor een mooie aaneengesloten kavel ontstaat. Het toegangspad zal in eigendom komen bij het achtergelegen perceel. Er zal hiervoor notarieel een recht van overpad (erfdienstbaarheid) worden gevestigd voor het te koop aangeboden perceel. De gemeente Voorst heeft aangegeven dat deze inrit het karakter dient te krijgen van een landelijk laantje.
Indien er belangstelling bestaat voor het geheel (voor- en achterhuis) dan is dit bespreekbaar. De gehele boerderij is geschikt te maken voor dubbele bewoning met eigen kadastrale nummers. Het totale perceeloppervlak bedraagt dan 3025 m². Tevens staat op dit perceel een grote stenen schuur van 8 x 20 meter voorzien van betonnen vloer en elektra, voor vele doeleinden geschikt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 763

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 702
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 1140
Tuin diepte 1800
Tuin breedte 3900
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Van den Belt Makelaardij

Dorpsstraat 19
7391 D Twello (Gelderland)
T: 0571-273377

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hombrakensepad in Wilp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Belt Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Belt Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.