Eertbornweg 9 , 8084EM 't Harde

€ 469.000 k.k.

Evink & Petrovic makelaars & financieel adviseurs

Beschrijving

Op mooie locatie nabij het openlucht zwembad in 't Harde gelegen op een groot perceel van bijna 1.700 m² bungalow met tweede woning (adres Wolkamerweg 41, 8084 GD 't Harde), wat nu gebruikt wordt als woonruimte voor één persoon. Maar er zijn mogelijkheden voor uitbreiding. Denk aan mantelzorg of bed & Breakfast, atelier of dergelijke. Nabij de bossen en uitvalbasis naar de snelwegen.
Verder bevindt zich op het perceel een tuinhuis.
Indeling 1e woning:
Hal met garderobehoek en toiletruimte. Het leefgedeelte bestaat uit de woonkamer met tuinzicht en is voorzien van parketvloer en houtkachel met schouw (natuursteen metselwerk). De multifunctionele verwarmde serre kan bij de woonkamer aan worden getrokken, maar ook aan de slaapkamer. Hier is het zomers én 's winters goed toeven.
De half open woonkeuken biedt een speels doorkijkje naar de eethoek met plavuizen vloer en heeft toegang naar de bijkeuken / achter portaal. Via de gang is er toegang naar de badkamer, met ligbad en separate douche. 3 Slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van kastenwand en schuifpui naar de serre en een andere slaapkamer is voorzien van een infraroodcabine voor 2 personen.
Indeling tweede woning:
Hal, toilet, toegang tot de keuken. Keuken met rechte keukenblok. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de doucheruimte, de slaapkamer en de woonkamer.
Aan de 2e woning bevindt zich een garage.
Rondom de woningen bevindt zich een royale, beschutte tuin met diverse zithoekjes en een vijver. Een waar vogelparadijs en ook de eekhoorntjes komen graag in de tuin spelen.
BELANGRIJK OM TE WETEN
- Het bouwjaar is 1962. Goed onderhouden.
- Inhoud woning circa 430 m³.
- Het totale perceeloppervlak bedraagt 1.687 m².
- Het bestemmingsplan biedt veel gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden!
- De platte daken zijn in 2016 vernieuwd.
- De muren zijn in 2017 opnieuw geschilderd.
- Dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
- 10 Nieuwe zonnepanelen (januari 2018) aanwezig op het dak van de 1e woning t.b.v. elektriciteit.
- Verwarming 1e woning middels cv installatie (Remeha HR Combi, 2007).
- vrijwel de gehele woning is drempelvrij, dus uitermate geschikt voor mindervaliden.
- glasvezelkabel met 3 aansluitingen en schotel-installatie
De tweede woning is op dit moment in gebruik t.b.v. inwoonsituatie en wordt verwarmd doormiddel van een pelletkachel (januari 2018), ook is er aansluiting t.b.v. gevelkachels aanwezig, warm watervoorziening en airco.
- eigen watervoorziening d.m.v. eigen bron
- extra bron voor besproeiing van de tuin
- carport

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 420

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type lessenaardak
Tuin opp 750
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Gaskachel Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1687
Tuin diepte 2500
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 3000
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Hout
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Evink & Petrovic makelaars & financieel adviseurs

Zuiderzeestraatweg 498-A
8091CT Wezep (Gelderland)
T: 038-3759771
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eertbornweg in 't Harde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Evink & Petrovic makelaars & financieel adviseurs

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Evink & Petrovic makelaars & financieel adviseurs

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.