Groteweg 61 , 8191JT Wapenveld

€ 2.400.000 k.k.

Van Beek Makelaardij

Beschrijving

TE KOOP ZEER GROOT LANDHUIS - HOGE ERVE - VOOR WONEN EN/OF WERKEN OP EEN LANDGOED AAN DE DOORGAANDE WEG HATTEM - HEERDE
Te koop aangeboden: een uniek woonhuis gelegen in een groene, bosrijke omgeving op de Veluwe tussen Hattem en Heerde/wapenveld. Het karakteristieke pand biedt zeeën aan ruimte op een ruim perceel die kan worden gebruikt voor enkele, dubbele of zelfs driedubbele bewoning en recreatie. Het huis kan ook (deels) ingezet worden als bedrijfsruimte.
Het perceel ligt in een natuurrijke streek, maar ook op steenworpafstand van Zwolle, Hattem en Wapenveld, met de daarbij behorende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Ideaal dus als rustgevende uitvalsbasis, zonder in te leveren aan voorzieningen en gemak. Het huis is ruim en licht van opzet en combineert de ambiance van een landhuis met het comfort van een moderne villa.
Het gehele pand is recent duurzaam vernieuwd.
Indeling:
Hoofdhuis:
Het oorspronkelijke huis heeft een souterrain dat bestaat uit een grote kelder, ruime slaapkamer en badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de begane grond bevindt zich de entree met hal en een vaste trap naar de eerste verdieping van het pand. Ook zit hier een toilet, woonkamer, een moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur en een dubbele serre met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer aanwezig die via een vaste trap te bereiken is.
In 2014 heeft er een grote uitbouw plaatsgevonden die zeer veel extra kubieke meters en vierkante meters aan ruimte heeft opgeleverd. Er is hiermee een woonoppervlakte van totaal ca. 729 m² gecreëerd. Naast de kantoor/recreatieruimtes zijn er vier woonunits aanwezig in het nieuwbouwgedeelte. Dit aantal kan nog verder vergroot worden: zie vooral de foto's en tekeningen voor een impressie van de mogelijkheden.
Het pand kan volledig gebruikt worden als woonhuis, of voor eenvoudig wonen met werken aan huis.
Inhoud opstal: ca. 4.337 m³
Perceeloppervlakte: 1 ha 3 a 35 ca
Bijzonderheden:
- Het geheel heeft een landgoedstatus (NSW)
- Geen 2 en/of 6 % overdrachtsbelasting
- Verlaagde WOZ aanslag
- Successie hoog fiscaal voordeel
- Nieuwbouw grotendeels afgebouwd.
- Eigen inbreng is nog mogelijk
- Interesse: U kunt onze makelaar zelf bellen voor een afspraak - Chris C. van Beek -0384212444 / 0622972546

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 800
Inhoud woonhuis 4337

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 10335
Tuin rondom Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van Beek Makelaardij

Terborchstraat 10
8011GG Zwolle (Overijssel)
T: 038-4212444
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groteweg in Wapenveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Beek Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Beek Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.