Beschrijving

***DE VRAAGPRIJS IS DE MARKTWAARDE VAN DE WONING INCLUSIEF GROND. HET BETREFT HIER ECHTER EEN WONING OP ERFPACHTGROND. ERFPACHTCANON BRUTO CIRCA € 1.480,- PER MAAND / NETTO CIRCA € 770,- (AFHANKELIJK VAN UW BELASTINGAFTREK) PER MAAND. DE ERFPACHTCANON IS EVENALS DE HYPOTHEEKRENTE FISCAAL AFTREKBAAR. DE VRAAGPRIJS VAN DEZE WONING IS € 300.000,- K.K. INCLUSIEF ERFPACHTGROND. LET OP: DE ERFPACHT IS NIET AFKOOPBAAR EN LOOPT TOT 17-04-2055.***
WONEN AAN DE LINGE!!! OP EEN UNIEKE LOCATIE IN EEN LANDELIJKE GEWILDE WOONSTRAAT GELEGEN MODERN JONG VRIJSTAANDE VILLA MET RUIME INPANDIGE GARAGE EN VRIJE ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN. MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR OM DEZE UNIEKE VILLA VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN.
Indeling: Mooie overdekte entree, royale centraal gelegen lichte hal met vide, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met brede erker (3,60 m1) en houtenvloer, vanuit de woonkamer toegang naar slaapkamer/werkkamer met aansluitend badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Gesloten woonkeuken met inbouwapparatuur: grote koelkast, oven, keramische kookplaat, brede rvs-afzuigschouw, carrouselkast, vaatwasser, veel korfladen en inbouwspots. Vanuit keuken toegang naar handige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hal te bereiken garage (6 x 3,45 m1) met openslaande deuren naar oprit en loopdeur naar tuin.
1e Verdieping: Via open hardhouten trap toegang naar eerste verdieping, overloop met vide en timpaan, voorslaapkamer met 2 zijgevelramen en bergruimte achter knieschot, achterslaapkamer, luxe moderne badkamer met dubbele wastafel, 3e wandtoilet, ligbad en douchecabine, ouderslaapkamer met bergruimte achter knieschotten.
2e Verdieping: Met vlizotrap te bereiken bergzolder.
Garage: Zeer handige inpandige garage (6 x 3,45 m1), volledig geïsoleerd. Eventueel toe te voegen aan de woonruimte, handig voor praktijk- of kantoorruimte aan huis. Vanuit de garage ook toegang, via separate trap, naar de eerste verdieping boven garage en aanbouw met overloop en extra slaapkamer.
Tuin: Zonnige tuin rondom, aan de overzijde van de weg is een dierenweide gelegen, aan de linkerzijde bos, aan de rechterzijde een vrijstaande woning. Direct nabij het bosrijke Landgoed Hemmen gelegen, bijzonder mooie woonomgeving.
Bijzonderheden:
- Op royaal perceel van 930 m2 gelegen.
- Woning met veel mogelijkheden, maar liefst 220 m2 woonoppervlakte.
- Ook zeer geschikt voor senioren, slaapkamer en extra badkamer op de begane grond.
- 100% Privacy rondom de woning.
- Terras aan achterzijde, 7 x 5,05 m1.
- Jonge woning, volledig geïsoleerd, lage energiekosten, energielabel B.
- Erfpachtcanon bruto circa € 1.480,- per maand / netto circa € 770,- (afhankelijk van uw belastingaftrek) per maand.
- Erfpachtcontract uitgegeven tot 17-04-2055. Rest looptijd nog 37 jaar, hierna verlenging door grondeigenaar.
- De achter- en zijtuin sluiten aan bos.
- Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2005).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 726

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Tuin opp 240
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 930
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 2000
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Ligging achtertuin noord Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenstraat in Hemmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.