Nijburgsestraat 41 , 6668AZ Randwijk

€ 339.950 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

RAS Makelaars & Hypotheken

Beschrijving

BIJZONDER OBJECT GELEGEN IN HET BUITENGEBIED VAN RANDWIJK MET VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN. DEZE AUTHENTIEKE BETUWSE WOONBOERDERIJ MOET U ECHT VAN BINNEN ZIEN, DIT OBJECT IS ECHT EEN BEZICHTIGING WAARD. VRIJ WONEN MET 100% PRIVACY EN RUST AAN DE ACHTERZIJDE. TEVENS HEEFT DEZE WONING EEN LUXE BIJGEBOUW.
WELKOM bij de Nijburgsestraat 41 te Randwijk
Parkeren bij deze woning kan volledig op het eigen terrein voor de garage. Naast de garage is nu een extra tuin aanwezig welke de mogelijkheid geeft om extra parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren. Via de rechterzijde is er toegang naar de entree van de woonboerderij.
ENTREE
U komt binnen in de centrale hal met toegang naar een separate garderoberuimte met garderobekasten, dakvenster en separate CV-ruimte met opstelling Vaillant Solide Plus HR CV-combiketel (bouwjaar 2010, garantie t/m 18-11-2020). In de garderoberuimte is het ook mogelijk om een wasmachine- of drogeraansluiting te realiseren.
BADKAMER
De badkamer is ook op de begane grond gelegen en bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een whirlpool, vaste wastafel, designradiator en dakvenster.
TOILET
Het separate toilet is voorzien van een authentieke stortbak, passend bij de stijl van het huis. Tevens is er een fontein aanwezig.
WOONKAMER
De gezellige sfeervolle woonkamer heeft mooi zicht over de fraai aangelegde boerderijtuin met buxus. Tevens is er vanuit de woonkamer fraai zicht over de kersenboomgaard aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer is een gezellige eethoek gesitueerd met loopdeur naar het zonnige terras aan de achterzijde met fraai buitenzicht. De woonkamer is voorzien van handige vaste (provisie)kasten.
WOONKEUKEN
Zeer praktische gesloten lichte woonkeuken. Vanuit de keuken is er ook mooi zicht naar de achterzijde. De woonkeuken is compleet en voorzien van alle inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, carrouselkast, apothekerskast, 1,5 spoelbak en granieten aanrechtblad.
BIJKEUKEN
Aansluitend aan de woonkeuken is een handige bijkeuken. In de bijkeuken is veel provisieruimte en de groepenkast aanwezig. Tevens is er een toegang naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken eerste verdieping. Ruime slaap/werkkamer met grote dakkapel met weids zicht, mooi authentieke bloemraam in de topgevel en veel bergruimte achter knieschotten. Royale sfeervolle ouderslaapkamer met dakvensters en vaste kasten. Deze verdieping is eventueel ook deelbaar, zodat er 3 slaapkamers gerealiseerd worden.
GARAGE/BIJGEBOUW
Handige geïsoleerde in spouw gebouwd bijgebouw/garage (bouwjaar 1980) met wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en verdieping. Tevens garageruimte aanwezig. Voor het bijgebouw is er parkeerruimte voor meerdere auto's aanwezig. Afmetingen bijgebouw: 5,60 x 4,90 m1 (oppervlakte 27 m2). Naast de garage is een extra tuin met veel mogelijkheden. Bijvoorbeeld voor extra parkeerplaatsen, tuinhuis of speelruimte voor kinderen.
TUIN
Mooi aangelegde boerderijtuin met aan de achterzijde over bijna de volle breedte een groot terras met 100% privacy en rust. Dit terras aan de achterzijde is zeer zonnig en heeft een zuid-ligging. Aan de linkerzijde fraai aangelegde bloemrijke tuin met terrassen waar het ook heerlijk vertoeven is. In de tuin is nog een echte waterput aanwezig, begroeid met bijzondere varens.
LIGGING
Deze woning heeft een landelijke ligging, zowel aan de voor- als achterzijde agrarisch gebied, kwekerij, kersenboomgaard en weide. Het centrum van Wageningen is op fietsafstand (via veerpont Lexkesveer, 4,9 km) gelegen. Tevens is het winkelcentrum van Zetten op korte fietsafstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen en treinstation. De woning is op circa 4 km afstand van ontsluiting A-15 en A-50 gelegen.
INDELING
Entree, hal, garderoberuimte, CV-ruimte, badkamer met whirlpool, vaste wastafel, designradiator en dakvenster, separaat toilet met fontein, woonkamer met toegang naar de tuin, woonkeuken, bijkeuken.
1e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, ruime slaap/werkkamer met grote dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten, ouderslaapkamer met dakvensters en vaste kasten.
BIJZONDERHEDEN
- Authentieke Betuwse woonboerderij met originele details en alle comfort van deze tijd.
- Het bijgebouw is in spouw gebouwd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++-glas. Hierdoor uitstekend geschikt als kantoor/praktijkruimte aan huis.
- Deze woning is zonder te verbouwen direct te betrekken en goed onderhouden.
- De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer.
- Onderhoudsarme woning!
- De zinken kilgoten zijn in 2011 vervangen.
- De kozijnen en deuren zijn van kunststof met houtnerf. Tevens voorzien van dubbelglas en horren.
- Over de gehele lengte van het perceel is een kunststof damwand geplaatst langs de sloot.
- Kijk voor de woonvideo van deze woning op Youtube (zoek op Nijburgsestraat 41 Randwijk).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 589

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Tuin opp 385
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 670
Tuin achter Ja
Tuin diepte 700
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 5500
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijburgsestraat in Randwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.