Merkenhorststraat 8, 6674AH Herveld

€ 750.000

RAS Makelaars & Hypotheken

Beschrijving

***SFEERVOLLE KARAKTERISTIEKE BETUWSE WOONBOERDERIJ. UITSTEKEND ONDERHOUDEN!***
OP EEN MOOIE VRIJE LOCATIE IN HET BUITENGEBIED VAN HERVELD, GELEGEN TUSSEN ARNHEM EN NIJMEGEN, UITSTEKEND ONDERHOUDEN BETUWSE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE SCHUUR OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN MAAR LIEFST 4.120 M2 GELEGEN. FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE TUIN RONDOM MET TERRASSEN EN ZWEMBAD. UNIEK OBJECT, UNIEKE LOCATIE, UNIEKE KANS. MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING. DIT OBJECT IS EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD.
Indeling: Entree, vestibule met plavuizenvloer en meterkast, centrale hal, garderobekast, 4 (slaap)kamers met eikenhoutenvloer en dakvensters, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling verdeler vloerverwarming en plavuizenvloer, modern wandtoilet met fontein, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel en designradiator. Gezellige woonkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het zonneterras en tuin. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van een granieten aanrechtblad, Boretti gasfornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, korfladen en twee carrouselkasten. Sfeervolle woonkamer met vaste eikenhoutenvloer met mooie brede planken en openslaande deuren naar terras. Separate eethoek met houtkachel en openslaande deuren naar terras.
1e Verdieping: Vanuit vestibule met vaste trap naar verdieping, handige werkoverloop, ouderslaapkamer met twee dakkapellen met horren, separate ruimte met inloopkledingkast, wastafelmeubel en 2e wandtoilet. Bergzolder met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2009).
Schuur: Ruime schuur met loopdeur en openslaande deuren. Tevens is de schuur voorzien van een kleine zolder. In de schuur is een waterpomp aanwezig ten behoeve van tuinberegeninginstallatie. Afmetingen schuur: 11,70 x 6,15 m1.
Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom met diverse zonneterrassen en zwembad. Zowel zonneterrassen aan de rechter- en linkerzijde van de woning. 100% Privacy, vrij uitzicht aan diverse zijden. Aan de linkerzijde mooie brede inrit met ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Naast de schuur is nog een extra opslagruimte gesitueerd, afmetingen 7,20 x 2,40 m1.
Bijzonderheden:
- Ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers. De manege is in de directe nabijheid, tevens echter weidegrond in de omgeving eventueel beschikbaar. Het bijgebouw heeft voldoende hoogte en is ook zeer geschikt als paardenstal.
- Deze woning is compleet vernieuwd, heeft de karakters en de authentieke details van het verleden. En heeft alle luxe en comfort van deze tijd.
- De woning is centraal op het perceel gelegen, hierdoor ruime tuin en vrijheid rondom.
- Mooie authentieke Betuwse woonboerderij met riet en pannen gedekt. Deze woning is uitstekend onderhouden.
- Voorzien van vloerverwarming.
- Handige vrijstaande schuur.
- Groot perceel van 4.120 m2 met blijvend vrije ligging.
- Voorzien van mooie paneeldeuren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 182
Inhoud woonhuis 600

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 1815
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 4120
Tuin diepte 3300
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 5500
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merkenhorststraat in Herveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.