Bosboombroekerweg 13 , 7055AT Heelweg

€ 367.500 k.k.

Maison Makelaars Graafschap Midden

Beschrijving

VRIJ UITZICHT OP LANDERIJEN – DIRECT TE BEWONEN en GENIETEN van het BUITENLEVEN in deze sfeervolle, zeer royale, vrijstaande, levensloopgeschikte gezinswoning met de mogelijkheid voor bedrijf aan huis.
Knusse, keurig afgewerkte woning met woonkamer, open keuken, eetkamer, slaapkamer met douche, toilet en een garage/berging. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een grote bergzolder en een heerlijke zonnige tuin met een zeer fraai gastenverblijf (tuinhuis) en vrij uitzicht over de weilanden!
Diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals o.a. natuurgebied De Vennebulten, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A18 en de Twenteroute. Het centrum van Varsseveld is binnen 10 autominuten bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de trap naar eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, ruime ingerichte slaapkamer (11 m²) voorzien van een douchecabine, woonkamer, open keuken, eetkamer en de berging/garage.
De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van dubbele terrasdeuren en laminaat vloer die doorloopt naar de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Aansluitend is er een heerlijke eetkamer voorzien van een zwart-wit geblokt linoleumvloer en openslaande terrasdeuren naar de heerlijke overdekte veranda en de achtertuin.
Garage/berging:
Vanuit de hal kan men rechtstreeks naar deze mooie, strak afgewerkte geheel in wit geschilderde berging voorzien van wasgelegenheid, verwarming, aansluitingen voor diepvries, wasmachine en droger en schappenwand.
Deze ruimte heeft een duurzame epoxyvloer (vloeistof dicht) en kan zoals oorspronkelijk bedoelt is dienst doen als garage. Met een kleine inpandige verbouwing zou men met deze ruimte ook de naastgelegen slaapkamer kunnen vergroten.
Door een eigen ingang is deze ruimte dan ook zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte aan huis.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is, net zoals de begane grond, mooi en strak afgewerkt en biedt toegang tot de masterbedroom (16m²), de derde ruime slaapkamer (13m²) en de badkamer.
De volledig betegelde, luxe badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met spiegel, designradiator en een brede raampartij wat zorgt voor ventilatie en natuurlijke lichtinval.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich de CV opstelling en voldoende bergruimte.
De tuin/veranda:
De verzorgde, onderhoudsvrije voortuin is grotendeels voorzien van witte kiezels en een groenpartij.
Vanuit de eetkamer komt men op de geheel overdekte (eikenhout) veranda, die doorloopt naar de mooi aangelegde achtertuin met een geweldig uitzicht over de landerijen.
Achter de woning bevindt zich een tuinhuis (3x6m²) met eigen ingang via een deur in de poort via het recht van overpad. Het tuinhuis is nu volledig ingericht als extra gastenverblijf en uitermate geschikt is als kantoor of werkruimte aan huis.
De poort achter de woning is in volledig eigendom en qua constructie zo gemaakt dat deze in zijn geheel kan worden geopend. Naast het gastenverblijf bevindt zich een carport/bergruimte (ca.3x6m²)met zolder. Hier kan men eventueel een auto of caravan stallen en op de zolder is voldoende opbergruimte aanwezig.
De bestrate oprit (2013) langs de woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto`s.
Pluspunten:
- Keurig afgewerkte woning
- Direct te bewonen
- Vrij uitzicht achterzijde over de weilanden
- Overkapte veranda (voorzien van elektra)
- Gastenverblijf (voorzien van isolatie en elektra)
- Buitenschilderwerk 2017
- Mogelijkheid voor bedrijf aan huis
- Tuinhuis/gastenverblijf voor diverse doeleinden beschikbaar
- Mogelijkheid ca. 25m² vergunningsvrij bij te bouwen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 408

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 182
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 492
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1400
Tuin breedte 1300
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Maison Makelaars Graafschap Midden

Jura 4
7007LX Doetinchem (Gelderland)
T: 06-29732420
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosboombroekerweg in Heelweg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Maison Makelaars Graafschap Midden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Maison Makelaars Graafschap Midden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.