Topaasstraat 105 , 6534ZL Nijmegen

€ 239.000 k.k.

Huizenpartner.nl BV

Beschrijving


Hoekwoning met grote garage

Hoekhuismetgarage.nl

Plaats: Nijmegen
Adres: Topaasstraat 105
Postcode: 6534 ZL
Soort woning: Woonhuis
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1968
Aantal kamers: 5
Inhoud ca.: 370
Perceel ca.: 240
Woonoppervl. ca.: 135

Objectomschrijving
In een mooie rustige straat gelegen ruime HOEKWONING met aan de voorzijde vrij uitzicht op een hofje met groot grasveld en aan de achterzijde een beschutte achtertuin met terrasoverkapping en achterom. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met carport voor 2 auto's en een verlengde stenen garage van 36 m2.
De woning is centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum en nabij ziekenhuis, universiteit, stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Begane grond
Entree, ruime inbouwkast met opbergruimte en electriciteitsmeter, gang en toilet.
Grote woonkamer voorzien van  open haard en laminaatvloer.
Het plafond is voorzien van massieve balken.
De moderne keuken (2010) is voorzien van vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Via de keuken bereikt u de tuin.

Tuin
De besloten verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het Zuiden.
Aan de achterzijde van de woning is in 2011 een terrasoverkapping gerealiseerd (6.00m x 3.50m).
Via de tuin is de zeer ruime stenen garage (dak vernieuwd in 2011) bereikbaar.
De garage is voorzien van een smeerput en elektrische roldeur.

Eerste verdieping
Overloop.
Drie mooi formaat slaapkamers.
Badkamer met douche en vaste wastafel, grote inbouwkast waar evt. een 2e toilet gerealiseerd kan worden.
Vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping
Keurig verzorgde voorzolder met aan de achterzijde een dakkapel (dak vernieuwd in 2011) en aan de voorzijde een Velux dakraam, Nefit CV-combiketel en wasmachine aansluiting.
De ruime zolder(slaap)kamer heeft aan de achterzijde een ruime dakkapel (dak vernieuwd in 2011) met veel lichtinval en aan de voorzijde een Velux dakraam.
Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

Bijzonderheden
bouwjaar ca. 1968 woonoppervlakte 135m2 perceeloppervlakte 240 m2 inhoud 434 m3 exclusief garage. goed onderhouden, lekker ruim woonhuis CV installatie: Nefit HR combiketel uit 2001 vernieuwde meterkast met zes groepen voortuin, oprit met carport naast het huis, achtertuin op het zuiden terrasoverkapping (6.00m x 3.50m) verlengde Garage (dak vernieuwd in 2011) met smeerput en electrische roldeur dakkapel schilderwerk 2010 / deels 2014 grotendeels (95%) dubbele beglazing


MEER WETEN?
Voor een uitgebreide presentatie en om contact op te nemen met de verkoper, gaat u rechtstreeks naar deze website:

>> http://www.Hoekhuismetgarage.nl


OVER DEZE VERKOOP
Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen. U onderhandelt bovendien met de eigenaar zelf, wel zo direct en handig!


---------------------------------------------

OVER HUIZENPARTNER.NL
Huizenpartner.nl (2001) is een ervaren service verlenende organisatie en vernieuwende online makelaar op het gebied van particuliere zelfverkoop van woningen in Nederland. Wij bieden onze klanten een optimale promotie- en verkoopaanpak voor het succesvol verkopen van hun woning. Door ons unieke DirectRaak™ verkoopconcept onderscheiden wij ons van de traditionele verkoopkanalen, zoals makelaars en andere internet begeleiders en worden duizenden euro’s aan verkoopkosten bespaard. De verkoper bereikt zo een maximale doelgroep voor een succesvolle verkoop in een kortere verkoopperiode.


MET GEMAK UW HUIS VERKOPEN
Kies uw eigen DirectRaak™-domeinnnaam en laat uw huis persoonlijk en kwaliteitsvol in de schijnwerper staan tussen het ruime aanbod.
Het publiek wordt met DirectRaak™ breed bereikt: via het straatbeeld, mond-tot-mond, via het internet, alle grote Nederlandse woningzoekers en evenzo via traditionele advertenties.
Uw domeinnaam praat zichzelf rond als een lopend vuurtje. Zo trekt uw woning de maximale aandacht: regionaal én landelijk. Huizenpartner doet woningverkoop anders, het werkt elke keer weer.

Neem meteen eens een kijkje bij alle huizen die nu onderscheidend in de schijnwerper staan.
Opvallend anders. Inspirerend.

Met gemak uw huis verkopen? Reken op Huizenpartner.nl
Bel voor meer informatie: 0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief) of bezoek Huizenpartner.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 370

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 240
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Woning opmerking Aantal woonlagen 3
Aantal slaapkamers 4

Huizenpartner.nl BV

Hertog Reinoudsingel 160
5913XH Venlo (Limburg)
T: 0900 - 66 44 444
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Topaasstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huizenpartner.nl BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huizenpartner.nl BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.