Kapelstraat 48 , 4061RD Ophemert

€ 675.000 k.k.

Beschrijving

LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET ROYAAL PERCEEL IN DE BETUWE NABIJ TIEL
Tussen Tiel en de dorpskern van Ophemert ligt deze perfect bijgehouden woning. Heerlijke fiets- en wandelroutes maken onderdeel uit van de omgeving. Naast het natuurschoon dat per fiets op te voet ontdekt kan worden zijn ook grote steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen 30 autominuten te bereiken. Tiel en Geldermalsen liggen binnen 15 autominuten en beschikken over alle voorzieningen. Met verschillende bushaltes in Ophemert is ook openbaar vervoer binnen handbereik.
+ Zonnepanelen geplaatst in oktober 2017 (2.750 kWh)
+ Groene, landelijke en rustige omgeving
+ Authentieke woning in topstaat
+ Binnen en buiten afgelopen jaar geverfd
+ Bijna volledig dubbele beglazing en nieuwe houten kozijnen (2013)
+ Flinke leefruimtes
+ Twee woongedeeltes met open haard
+ Master bedroom van ruim 37 m² met uitzicht over de achtertuin
+ 205 m² woonoppervlakte
+ Ruime voor- en achtertuin
+ 2.086 m² perceeloppervlakte
+ Ideale diepe garage
BEGANE GROND
Wat heerlijk is het om de keuze te hebben waar je beneden televisie kijkt of een spannend boek leest. Met twee woongedeeltes met uitzicht op de tuin gaat het zeker niet vervelen! Ze zijn maar liefst 48 m² en 28 m² groot. De werk/slaapkamer grenzend aan de (achterste) woonkamer is 3,92 bij 3,25 m groot. Via deze kamer komt men ook naar de wasruimte met aansluitingen hier voor.
Alle boodschappen kan je gemakkelijk kwijt in de (droge) kelder van 8,8 m². De overheerlijke maaltijden bereid je uiteraard in de smaakvolle keuken (2008). Deze is v.v. Boretti gasfornuis met frytop en dubbele oven, stoomoven van Gaggenau, Siemens vaatwasser, Quooker en voldoende kastruimte.
De garage is v.v. elektra en is ideaal om in te klussen (8,16 bij 3,35 m).
EERSTE VERDIEPING
De authentieke elementen van de woning komen perfect tot uiting op de eerste verdieping. De grote brede overloop en de slaapkamer met houten balken maken het heerlijk om hier tijd door te brengen. De grootste slaapkamer is v.v. inbouwkasten en een houten vloer. Vanuit de slaapkamer kijk je geweldig weg over het groen van de achtertuin. Door het aanbrengen van houten vlonders kan optioneel een heerlijk balkon aan de slaapkamer worden toegevoegd. De twee overige slaapkamers zijn 12 m² en 10,5 m² groot. Vanuit beide slaapkamers is toegang tot een inloopkast.
De moderne badkamer is v.v. ligbad, dubbele wastafel, designradiator, toilet en inbouwspots.
De vlizo die vanuit de slaapkamer wordt bereikt is geschikt om spullen neer te zetten die niet vaak gebruikt worden.
TUIN
Via openslaande deuren vanuit de woonkamer (aan de voorzijde) kom je op het zonnige terras dat gelegen is op het zuiden. Vanuit de woonkamer (aan de achterzijde) kom je op de noordelijk gelegen veranda bij de achtertuin. Met een flink gazon hier achter kan de achtertuin voor allerlei leuke doeleinden gebruikt worden.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: ">https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2178555
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 700

Overige

GasCV Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 2086
Tuin achter Ja
Dak opmerking mansarde dak
Woonboerderij Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd steen
Kabel aansluiting Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 1080 m2
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kapelstraat in Ophemert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.