Beschrijving

Jouw droom: om je eigen huis heen kunnen lopen? Dat kan bij deze jaren 60 woning!
Op een fraaie locatie en centraal gelegen in het gezellige dorpscentrum van Scherpenzeel staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning.
De prachtige met gevoel voor natuur aangelegde voor-, zij en achtertuin geven u een oase aan rust. De voortuin heeft een heerlijke zonnehoek en de achtertuin biedt volledige privacy, met een diepe koivijver, die inmiddels als (verwarmd) zwembad in gebruik is en ….als extraatje een veranda, welke tijdens kille avonden verwarmd wordt met infrarood verwarming. Schijnt de zon dan ontvangt uw tuin die met open armen. Het perceel heeft een grootte van 409 m². De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en verwarmd.
De indeling is als volgt:
Een ruime hal met trapopgang en toiletruimte.
Zeer royaal uitgebouwde woonkamer (50m2) met open haardpartij annex eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, geheel voorzien van eiken parketvloer.
Moderne, ruime woonkeuken ingericht met L-vormige keukenopstelling, diverse inbouwapparatuur en vaste eettafel. Praktische bijkeuken met opstelling voor witgoedapparatuur, CV (Nefit Easy 2014) en zonne warmwaterinstallatie en deur naar de achtertuin.
Op de 1ste verdieping 2 slaapkamers, een werkkamer en een inloopkamer, nu in gebuik als hobbyruimte en de royale 'ouder slaapkamer' met veel kastruimte en openslaande terrasdeuren welke naar een beloopbaar plat dak leidt.
Moderne, kleine badkamer met een door glazendeur afgesloten, ruime doucheruimte en wastafelmeubel.
Op de 2de verdieping, te bereiken middels vlizotrap, bevindt zich een ruime en zeer goed geïsoleerde zolder, welke eenvoudig naar uw wensen te verbouwen is tot een extra hobby/werkkamer met veel opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van een klein muurraam en een Velux dakraam.
Info: CV combiketel Nefit Trendline HR CW5 met Easy klokthermostaat (2014), woning beneden geheel voorzien van dubbelglas, bovenverdieping (slaapkamers) van HR ++ glas. Woning heeft zonnepanelen (3,5 KwP) waarop nog 10 jaar rijks subsidie loopt. Tevens is er een zonneboiler/warmwaterinstallatie aangebracht, welke o.a. tijdens het zomer seizoen het zwembad in de achtertuin verwarmd. Buiten de zomer wordt er tijdens zonnige dagen warmwater opgeslagen in het 200ltr vat, welke o.a. staat aangekoppeld op de waterafname van de wasmachine. Alle platte daken zijn in 2013 vernieuwd. De woning is augustus 2017 geheel opnieuw geschilderd.
Mogelijkheid aanwezig om een vaste trap naar 2e verdieping te realiseren. Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er op de begane grond eenvoudig een slaapkamer te realiseren.
Aanvaarding in overleg.
Samengevat: U woont op ca. 10 km afstand van A12 en A30. Heerlijk vrij, ruim, en op loopafstand van winkels, school en sportvoorzieningen. De woning laat zich aanzien als klein, echter u zult versteld staan van de ruimte die deze herbergt! Zeker een bezichtiging waard.
Dit huis wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2264819
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Soort woning verspringend
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 450

Overige

GasCV Ja
Plat dak Ja
Zwembad Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 405
Garage vrijstaand steen
Kabel aansluiting Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beukenlaan in Scherpenzeel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.