Kruisbrinkseweg 5, 7227DA Toldijk

€ 479.000

Beschrijving

Kruisbrinkseweg 5 te Toldijk
Het betreft hier een volledig gerenoveerde WOONBOERDERIJ met veldschuur fraaie tuin met zonneterras en royale oprit. Deze riante vrijstaande woning is in 2001/2002 volledig en zeer vakkundig gerenoveerd/gerestaureerd en beschikt over veel vrijheid in en om het huis! Je hebt zowel binnen en buiten zeer fraaie uitzicht. De woning ligt buiten de bebouwde kom tussen Toldijk en Steenderen.
Indeling:
begane grond: entree/hal met garderoberuimte en trapopgang naar de verdieping, provisiekelder; luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en urinoir, riante woonkamer (ca. 70 m²) met fraaie raampartijen en loopdeur en schuifpui naar de tuin, halfopen woonkeuken voorzien van fraaie oud Engelse inrichting met keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over een granieten aanrechtblad, veel bergruimte en een fraaie -originele- servieskast; 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer (ca. 20 m²) is bijzonder ruim en voorzien van een deur naar de tuin, inloopkast en aansluitend een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De 2e slaapkamer (ca. 18 m²) is thans in gebruik als hobby-/werkkamer. Ruime bijkeuken/achteringang (ca. 12 m²) met pantry, aansluiting wasmachine en wasdroger.
1e Verdieping: ruime overloop met dakraam, 2 slaapkamers, 2e badkamer met modern sanitair en tegelwerk voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangcloset.
Een groot gedeelte (nettovloeroppervlak ca. 80 m²) is thans in gebruik als bergzolder. Het is mogelijk hier meerdere slaapkamers te realiseren! Hier is een bouwvergunning voor het realiseren van een woning op de verdieping/hooizolder.
2e Verdieping: (onbevloerde) vlizozolder.
Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van 18 zonnepanelen, voldoende voor elektra eigen gebruik
* Inhoud woonhuis ruim 850 m³, Perceelsoppervlakte 2.719 m², Woonoppervlakte ca. 290 m².
* De in 2002 geplaatste veldschuur heeft een oppervlakte van 5,9 m x 12 m.
* Fraai aangelegde (arbeid arm onderhoud) tuin rondom met onder andere een prieel, gazon, borders en weids uitzicht rondom. De achtertuin ligt op het zuiden.
* Verwarming en warm water middels CV combi ketel.
* Voorzien van een uitgebalanceerd ventilatiesysteem.
* Het dorp Toldijk ligt gunstig gelegen ten opzichte van ontsluitingswegen en nabij Zutphen, Doetinchem, Doesburg, Arnhem en nog vele andere dorpen en plaatsen.
* Een perfect gerenoveerde woonboerderij voorzien van alle luxe en gemakken van deze tijd!
* Op zoek naar rust en veel ruimte? Dan moet u hier beslist een kijkje geen nemen!
Onze makelaar gaat er bij uw bieding vanuit dat u gebruik maakt van de voordelige Notarisservice. Voor € 995 inclusief btw maakt de notaris de koopakte, leveringsakte, hypotheekakte en volmachten (Het tarief is inclusief alle bijkomende kosten). Bovendien ontvangt u bij de inspectie direct de sleutels. Zo bespaart u tijd en geld en krijgt u meer zekerheid.
Dit huis wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: ">https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2370174
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 850

Overige

GasCV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 2719
Woonboerderij Ja
Bijgebouw schuur vrijstaand hout
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisbrinkseweg in Toldijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: iBlue Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: iBlue Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.