Beschrijving

Deze fraaie en sfeervolle boerderij is gebouwd in 1877 aan de Baakse beek en omtrent 1900 uitgebreid met een pakhuisvleugel. In 1996 is er een nieuw geïsoleerd dak op gezet (met oude pannen); in 2004 is de rest van het gebouw volledig gerenoveerd. Dat betekent: vloer uitgegraven, geïsoleerd en vernieuwd met vloerverwarming, fundament versterkt, extra binnenmuren rondom gemetseld met isolatie, buitenmuren nieuw gevoegd, alle elektra en installatiewerk vernieuwd, dubbele beglazing en ventilatie met warmteterugwinning en een warmtepomp is aangebracht, nieuw sanitair, nieuwe keuken, ... Alles met inachtneming van de status van gemeentelijk monument. De oude indeling is daarbij zoveel mogelijk gehandhaafd, mét gebinten en oude plafonds. Het boerderijkarakter is overal zoveel mogelijk intact gebleven.
Indeling: Gelijkvloers (op twee treetjes na) een woon/eetkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer met bedsteden als inloopkast en een badkamer. Daarnaast nog twee studeer/werkkamers, een opkamer voor de TV met aansluitend een speelzolder (hilde) voor de (klein)kinderen. Onder de opkamer een stook- en een wijnkelder. Op de 1e etage een mooie ruimte, die momenteel als kunstgalerij dienst doet. Wederom een trapje hoger een tweede keukentje, twee ruime slaapkamers met badkamer en de tweede hilde. Tenslotte een derde trapje waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Dit gedeelte is momenteel een goed lopende B&B. Het voorhuis (ca. 60 m2) van de boerderij is makkelijk als aparte wooneenheid om te vormen; iets voor mantelzorgers?
Plattegronden beschikbaar op aanvraag.
Het huis is volledig geïsoleerd, met warmtepomp, over het hele huis vloerverwarming, 's zomers vloerkoeling, balansventilatie, glasvezel. In de tuin een geïsoleerd atelier met houtkachel en wc, waar momenteel schilder- en tekenlessen gegeven worden. Tevens is er een nieuw opgetrokken schuur voor tuingereedschappen, fietsen en tuinmeubels. Een huis met veel mogelijkheden, die wij ten volle benut hebben. Helaas lukt dit op termijn niet meer vanwege gezondheidsproblemen.
U woont hier aan het oude kerkepad. Langs de Baakse Beek loopt u zo de vrije natuur in, richting kasteel Vorden of kasteel Hackfort. Maar via het achterpoortje van de tuin staat u zomaar bij AH/HEMA/Aldi. Het centrum van Vorden inclusief het station is op loopafstand. En de krant valt gewoon op de deurmat, net als de rest van de post. Wonen in een oude boerderij met het comfort van 2017. Nieuwsgierig? Kom gewoon een keertje kijken. We leiden u zelf rond en u kunt alles vragen. Op de video laten we de details van het huis nog een keer zien.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: ">https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2417426
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Soort woning verspringend
Bouwjaar 1877
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1877
Woon oppervlakte 260
Inhoud woonhuis 831

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1564
Tuin achter Ja
Dak opmerking schilddak
Bijgebouw schuur vrijstaand hout
Vloerverwarming Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 1050 m2
Ligging achtertuin zuid Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Komvonderlaan in Vorden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: iBlue Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: iBlue Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.