Groeneweg 4 , 4161BK Heukelum

€ 775.000

Van Zee Vastgoed bv

Beschrijving

 

 

Groeneweg 4 te Heukelum

Geweldige riet gedekte villa met heerlijke tuin, grenzend aan natuurgebied.

 

Deze heerlijke  villa,  is gelegen in de lintbebouwing van het stadje Heukelum, een pareltje van natuur en cultuur op slechts een half uurtje van Utrecht, Rotterdam en Den Bosch.

Geniet in uw ruime gezellige woning of in uw tuin met terras onder een parasol van platanen en een traditioneel gebouwde robuuste overkapping. Ook wandelt u zo vanuit uw tuin, over het idyllische Appeldijkje, natuurgebied “De Koornwaard” in.  Door het natuurgebied loopt “De Orchideeën route”, een wandeling langs de oevers van het riviertje “De Linge”.

 

De jonge woning beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De overige 4 slaapkamers en tweede badkamer met toilet bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor uzelf en uw kinderen of gasten voldoende privacy genieten.

 

 

Indeling:

 

Begane grond

Via de voordeur komt u in de ruime hal die toegang biedt tot het toilet, woonkamer met open keuken, trapopgang naar eerste verdieping, ouderslaapkamer met badkamer en gang naar de garage.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de tuindeuren en vele ramen in de sfeervolle erker, die u een mooie blik biedt op de tuin. De luxe open keuken is voorzien van een gezellig kookblok met inductie kookplaat, een natuurstenen aanrechtblad met dubbele porseleinen spoelbak, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.

In de badkamer beschikt u over een wastafel, ligbad en inloopdouche.

De garage is in gebruik als kantoor en grote bijkeuken, met wasmachine, droger, koel- vriescombinatie, opbergruimte en garderobe.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Voor extra sfeer en warmte kruipt u lekker voor de houtkachel met natuurstenen schouw.

 

Eerste verdieping

Via de houten trap in de hal komt u op de ruime overloop met inbouwkast. De overloop verschaft u toegang tot de badkamer en overige 4 slaapkamers, waarvan 3 met mooie dakkapel. De 4e slaapkamer beschikt over 2 kantelramen en extra ruimte boven de erker. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloer. Aan de achterzijde is de badkamer met kantelraam, voorzien van ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een inloopdouche.

 

Boven de eerste verdieping en de garage bevinden zich ruime bergzolders, welke u bereikt door middel van vlizotrappen.

 

Tuin

De voortuin is van de weg gescheiden door een beukenhaag en biedt ruime parkeergelegenheid voor 2 auto`s.

In de goed onderhouden ruime tuin naast het huis en aan de achterzijde vindt u tal van heerlijke plekjes., het kunstgras gazon omgeven door ruim beplante borders, de vijver, het dijkje met uw eigen fruitbomen, het zitje bij het tuinhuisje en natuurlijk het terras van 5 bij 8 meter met 2 prachtige dak platanen. U kunt  tot ’s avonds laat heerlijk in de zon zitten of  onder de geweldige overkapping genieten van barbecue met familie en vrienden.

 

In het stadje:

Openbaar en Christelijk basisonderwijs

Kinderopvang

Supermarkt

Zwemwater op loopafstand

Voetbal- en tennisvereniging

 

 

 

 

In de nabijheid:

Openbaar en Christelijk Middelbaar onderwijs

Golfbaan “The Dutch’

Diverse Fitnesscentra

Restaurants en uitgaansgelegenheden

 

Heeft u interesse in deze bijzondere villa, maak dan vrijblijvend een afspraak met onze makelaar die u graag van dienst wilt zijn.

 

Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 2004

Inhoud: ca.700 m3

Woonopp: ca. 241 m2

Perceel opp: 835 m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 241
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Tuinhuis Ja
Afwerking Luxe
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 835
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Buitenkraan Ja
Garage water Ja
TypeCV ketel HR
Allesbrander Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Inloopdouche Ja
Nabij winkels Ja
Vrij uitzicht Ja
Lagere school Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Wastafel enkel Ja
Garage inpandig Ja
Garage vliering Ja
Wastafel dubbel Ja
Zolder trap type Vlizo trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Zeer Luxe
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Telefoonaansluiting Ja
Vloerverwarming deel Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja

Van Zee Vastgoed bv

Nieuwstraat 71
4141CB Leerdam (Zuid-Holland)
T: 0345-637353

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groeneweg in Heukelum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Zee Vastgoed bv

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Zee Vastgoed bv

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.