Beschrijving

Op de zuidoever van de Rijn, op een steenworp afstand van het centrum, een luxe hoekwoning in de nieuwe woonbuurt Stadseiland. De woonbuurt is rustig en ruim opgezet, met voldoende vrije parkeerplaatsen. Uniek is de ligging van deze kindvriendelijke woonbuurt. Dicht tegen de uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen en spelen. Tevens is het centrum van de stad met de fiets in 5 minuten te bereiken. Ook zijn diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.

De luxe woning is gebouwd met twee kleuren baksteen en afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals hardhouten kozijnen en draai-kantelramen.
De woning is van alle gemakken voorzien. Een tuingerichte woonkamer, een open keuken met spoeleiland, luxe badkamer, een ruime zolder met afgeschermde stook-/ wasruimte.

De grond is op erfpacht en kan in 2012 er eventueel bij gekocht worden.

Indeling:

Beneden verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een grijsgelakte essenvloer.
Entree, hal met meterkast en seperatetoiletruimte met zwevend toilet en fontein. Middels een deur toegang tot de zeer ruime woonkamer en keuken. De keuken is van hoogwaardig materiaal, heeft div inbouwapperatuur (o.a. Miele combioven en stoomoven). De aanrechtbladen zijn verdikt.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. In de kamer bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping, met daaronder een provisiekast.

1e verdieping
De overloop met toegang tot 3 kamers, tweede toiletruimte en luxe badkamer met bad, douchenis en dubbele wastafel. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van vloerverwarming, thermostaatkranen en designradiator en -kranen. Op de gehele verdieping ligt een zilvergrenen Pergo-laminaatvloer.
Op de overloop bevindt zich ook de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruim zolder bereikbaar. Deze ruimte heeft een dakkapel en een afgeschermde stook- , berg- en wasruimte.
Ook deze verdieping is voorzien van een zilvergrenen Pergo-laminaatvloer.

Tuin
Ruime afgeschermde tuin met loungehoek en houtenberging.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is opgebouwd uit de prijs van de woning (229.000) en de erfpacht (70.000). De erfpacht kan voor dat bedrag in 2012 afgekocht worden, maar kan ook maandelijks betaald worden. Erfpacht is gedeeltelijk aftrekbaar voor de belasting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2007
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 182
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 700
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kea Boumanstraat in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.