Beschrijving

Woningruil, kleine woning in woonwijk te Zutphen bespreekbaar.
Royale vrijstaande woning in een kleine gezellige woongemeenschap "Het Medler" vlakbij Zutphen (8km), Lochem (6km) en het gezellige dorp Vorden (4km) op 850m2 grond. Vrij uitzicht op het westen(permanent). Tuin rondom met zitgedeelte op het zuiden en het westen. Ideaal voor natuurliefhebber. "wild vanuit de leunstoel"

Het huis is nieuw gebouwd in 1998 en luxe verbouwd in 2007/2008.
Zeer onderhoudsvriendelijke woning met permanent uitzicht op een weiland en bos.
Uitstekend geïsoleerd en onderhoudsarm. Voorzien van kunststofkozijnen.
Rondom geïsoleerd glas met de meeste vensters voorzien van rolluiken, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping.

Begane grond:
Grote ruime oprit met plaats voor minimaal twee auto’s.
Inpandige garage voorzien van krachtstroom.
Tuin op het zuiden en het westen professioneel aangelegd en makkelijk te onderhouden. Husqvarna robotmaaier is inclusief.
Extra schuur voor fietsen en tuingereedschap met verlichting en stroom aansluitingen.
Zit mogelijkheden op het zuiden en het westen op aangelegd terras.
Grote vijver incl. filtersysteem in 2009 vernieuwd met waterpartij van drie grote schalen. Tuin elektrische aansluiting vanuit het huis bedienbaar.
Gevel signaal verlichting rondom het huis.
Geen verkeer, huis staat aan het eind van doodlopende weg.

Ruime entree met zwevend toilet en automatische afzuiging (2007).
Grote woonkamer met gas open haard en afstandsbediening (2012) een erker (2007) en open keuken met diverse Miele inbouwapparatuur.
Aparte bijkeuken met wasbak en warm en koud water. Aansluitingen voor wasmachine groep en vrieskist.
Luxe keuken met Miele stoomoven (2007) keramische kookplaat, rvs schouw afzuigkap, oven en koelkast.
Gehele beneden etage (excl. garage) voorzien van luxe tegels met vloerverwarming.

1e Verdieping
Gemakkelijk "luie" brede hardhouten trap naar de eerste verdieping.
De gehele bovenverdieping is voorzien van eiken motief laminaat met extra isolatie/demping ondervloer.
Twee grote slaapkamers en een middelgrote.
Apart toilet op de eerste verdieping.
Aparte kleedkamer.
Luxe badkamer voorzien van bad en inloopdouche met vrij uitzicht over buitengebied.
Teak blad met luxe automatisch sluitende grote laden met twee design waskommen.

Vliering:
Door middel van vlizotrap bereikbaar, geïsoleerd en geschikt voor opslag.
voorzien van laminaat vloer.

Kelder:
Het geheel is onderkelderd met 4 grote kamers, waarvan een voorzien van raam en in gebruik als kantoor (30m2). Een kamer is in gebruik als kantoor/archief en voorzien van elektrische afzuiging. Kamer drie voor opslag en kamer vier als sportruimte incl. infra rood sauna.
De gehele kelder, aangesloten op de CV en verwarmd door middel van radiatoren. Het geheel is voorzien van eiken motief laminaat met extra isolatie/demping ondervloer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 760
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 1998
Perceel oppervlakte 874
TypeCV ketel Atag Blauwe Engel
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Houtwal in Vorden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.