Lindestraat 23 , 5331GS Kerkdriel

€ 480.000 k.k.

Beschrijving

Goed en ruim wonen op een prachtlocatie!

Deze royale vrijstaande woning, met 5 slaapkamers en veel privacy, ligt op een prachtige open locatie aan een rustige weg in een woonwijk. De omgeving van de woning wordt bepaald door het grote grasveld aan de voorzijde en de groenstrook met wetering aan de zijkant. De ruimte en de praktische indeling bieden veel mogelijkheden om de woning naar eigen wensen aan te passen. (Definitief energielabel B)

De woning ligt in Kerkdriel, een dorp aan de Maas in de Gelderse gemeente Maasdriel, met bijna 7000 inwoners. Het dorp heeft veel verenigingen, (water)recreatie-voorzieningen en een mooie golfbaan. Op korte afstand ligt de binnenstad van Den Bosch, met zijn vele restaurantjes en theaters. Vanuit Kerkdriel bent u binnen enkele minuten op de A2 bent.

U komt de woning binnen in de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de garage en een kantoor-/studeerkamer.
Vanuit de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een beukenhouten parketvloer en is door de vele ramen zeer licht. Desondanks blijft de kamer in de zomer heerlijk koel. Via de openslaande tuindeuren komt u op het overdekte terras, zodat u ook bij minder mooi heerlijk buiten kunt zitten.
De aangrenzende gesloten keuken heeft de nodige inbouwapparatuur en biedt ruimte aan een grote eettafel. Door zijn ligging en de ramen hebt u ook vanuit de keuken een mooi uitzicht op de omgeving. De garage is inpandig, met onder meer een radiator en een watertappunt en biedt ruimte aan een auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, het aparte tweede toilet, de badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn gestoffeerd, door de vele ramen zeer licht en bieden ruimschoots plaats aan bedden, bureaus en zitjes. Twee slaapkamers hebben grote inbouwkasten. De oppervlaktes van de kamers variëren van 11 m2 tot 22 m2. Door de rechte wanden is de hele oppervlakte te gebruiken, wat enorm veel mogelijkheden biedt voor de inrichting.
De betegelde badkamer is zeer ruim en heeft een aparte inloopdouche, ligbad en wastafel. De aparte wasruimte biedt ruimte voor de wasmachine, droger, strijkplank, opbergruimte e.d.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met daarop de vijfde slaapkamer van ruim 25 m2 met twee grote tuimelramen met zonwering en opbergruimte achter de zijschotten. Ernaast ligt een forse bergruimte van 17 m2 die makkelijk ingericht kan worden als zesde slaapkamer. Hier bevindt zich de HR cv-ketel met warmwatervoorziening. (en apart een keukenboiler)

De woning, inclusief de garage, is van onder tot boven goed geïsoleerd, met onder meer overal dubbel glas, waardoor de vaste lasten laag zijn. De woning is degelijk gebouwd, oa. met plaatfundering en een kruipruimte onder de hele woning. De indeling kan gemakkelijk aangepast worden aan uw wensen, bijvoorbeeld als u een open keuken of een extra slaapruimte wilt realiseren. Er ligt glasvezel.

De woning heeft zowel een achtertuin, voortuin als zijtuin. De tuin biedt veel privacy en ligt op het zuiden en westen zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon. Er is een drietal zithoeken gemaakt zodat u altijd in (of uit) de zon kunt zitten. De achtertuin is zowat 20 meter breed, met wisselende diepten en een oppervlakte van ruim 220 m2. .

Kortom een topwoning met veel ruimte en gebruiksmogelijkheden, die u veel woongenot zal geven!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 500
TypeCV ketel Atag
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging West Onderhoud Normaal
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1150 Breedte 1850

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lindestraat in Kerkdriel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.