Ruurloseweg 10 , 7244AV Barchem

€ 435.000 k.k.

Beschrijving

STOP met lezen, KOM vrijblijvend voor een BEZICHTIGING!
Zeer royale en goed onderhouden fraai, vrijstaand woonhuis op een unieke locatie in het centrum van het mooie dorp Barchem. Op korte loopafstand van natuurgebieden waaronder prachtige heuvelachtige Kale berg, landgoed Beekvliet, etc. De woning bezit veel zonneterrassen, een ruime zitkuil en een veranda. Hiernaast ook nog een garage van ca. 35 m² en een broeikas van ca. 6 m². De Barchemse basisschool met kwalitatief hoogstaand, kindgericht ‘Onderwijs Anders’, bevindt zich in de directe nabijheid. Evenals de sporthal en het dorpshuis. Verder heeft het dorp Barchem een ruime keus aan middenstand, waaronder een supermarkt en een warme bakker. Tevens is er een rijk verenigingsleven.

Er is dagelijks ieder half uur openbaar vervoer tussen Doetinchem-Borculo-Barchem-Lochem-Deventer vv.

De indeling van de woning kenmerkt zich door zeer lichte vertrekken en bestaat uit een ruime woonkamer (60m²), gesitueerd op het zuiden met daarnaast een aparte moderne keuken (2011) met diverse apparatuur: inductie kookplaat, magnetron/oven , aparte oven, koelkast en aparte vrieskast en vaatwasser.
In de bijkeuken is een verrassende kastenwand waar diverse apparatuur, waaronder wasmachine, wasdroger, Cv-installatie en een extra koel-vrieskast zijn ondergebracht.
Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Verder zijn er nog 6 slaap/werkkamers.

De ruime sfeervolle woonkamer heeft een mooie serre met openslaande tuindeuren van waaruit een prachtige uitkijk op tuin en vijver.
Aan de zuidkant heeft de woning markiezen.
De woning heeft een eigen brede oprit met daarop ruime parkeergelegenheid.
Begane grond:

De begane grond bestaat uit een hal met trappenhuis, waarop uitkomen een kamer (60 m²) en een toiletruimte en een kelder ( 2,75 x 3 m.) , waar ook een waterontharder (Boshuis Combilux 14-2011) is ondergebracht. Alle kamers zijn voorzien van radiatoren.
Verder is er een keuken en een bijkeuken (met o.a. een Remeha Quinta 35C CV-ketel -2009) op de begane grond.

Verdieping/overloop
Op de verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot de gerenoveerde badkamer.
Verder zijn er op de eerste verdieping 5 slaapkamers.
- 1e : 3,69 m x 3,8 m = 14 m² met vaste kastenwand met spiegel schuifdeuren. Voorts aparte indirecte verlichting. Deur naar balkon aan zuidoost kant.
- 2e : 3,62 m x 2,75 m = 9,95 m²
- 3e : 2,69 m x 3,5 m = 6,19 m²
- 4e : 4,29 m x 2,99 m = 12,82 m²
- 5e : 3,74 m x 2,99 m = 11,18 m²
Met een vaste spiltrap is de zolderverdieping te bereiken. Daar is naast veel bergruimte ook nog een hobby- slaapkamer.
- 6e : 4,32 m x 4,25 m = 15,89 m²

Het pand is in 2017 geheel geschilderd.

Perceel grootte ca. 1280 m² eigen grond , plus ca. 100 m² als groenstrook in huur van de gemeente Lochem à €. 11,34 per jaar.
Verwarming/warmwater Hr++ ketel Remeha Quinta / 35 Kw / 2008
Dak- en glas isolatie
Aangesloten op glasvezel
Geheel nieuw pannendak met geglazuurde pannen 2012

KORTOM:
Bent u enthousiast?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 192
Inhoud woonhuis 773
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 1280
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Verzorgd
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruurloseweg in Barchem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.