Beschrijving

TE KOOP: BUNGALOW.
Deze woning is naar specifieke wensen van de koper seniorproof te maken.
Gelegen in zeer gewilde bungalowwijk. Zonnige voortuin op het zuidwesten en veel privacy. Onlangs ged. gerenoveerd in het jaar 2017: nieuwe kleine veranda, ombouw souterrain tot gastenslaapkamer (incl. badkamer) en ombouw garage voor een later eventueel te realiseren mantelzorgslaapkamer, hobbyruimte of praktijk. Daar de intern totale woonruimte kan worden veranderd van 104 m2 naar ca. 135 m2 (inhoud= ca.450 m3) is de vraagprijs opnieuw getaxeerd van 249.000 naar 295.000 EUR (conform NWWI-taxatierapport)

De door een architect ontworpen bungalow ligt op korte afstand van het Wylermeer, het natuurgebied 'De Duivelsberg', de Ooijpolder en het centrum van Nijmegen. Binnen enkele minuten kunt u dus genieten van de rust en de natuur, maar ook van het bruisende leven dat de stad Nijmegen u biedt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. In de open keuken dient nog een nieuwe aanbouw keuken te worden aangebracht. Vanuit de hoger gelegen woonkamer met maar liefst 4 m hoogte zijn twee kleine videkamers te bereiken met beiden een lichtkoepel. Een van deze vide ruimtes is thans in gebruik als slaapkamer voor gasten en de ander als berging.
Naast de woonkamer zijn er 3 andere kamers:
1e kamer : Ouderslaapkamer (incl. douche/wasbak) op begane grond. Oppvl. = 20 m2.
2e kamer: Gastenslaapkamer in souterrain (incl. bad en wasmeubel). Oppvl. = 22 m2.
3e kamer: Kleine videslaapkamer. Oppvl. = 10m2. Deze vide ruimte is erg eenvoudig te verwijderen,
waardoor groter open keuken en ruimere woonkamer.

Gegevens
- bouwjaar: 2004/ 2008/ 2017(ged. gerenoveerd/interne ombouw)
- woonoppervlak: 104/ 135 m2(ged. gerenoveerd/interne ombouw tot woongedeelte 2017 )
- garage: In jaar 2017 omgebouwd voor eventueel later te realiseren een hobbyruimte of
praktijkruimte, of met gemeentelijk medische indicatie een mantelzorgslaapkamer.
- kleine open Veranda 10 m2 (jaar 2017)
- inhoud: 280/ ca.450 m3 (renoveerd, interne ombouw 2017)
- souterrain (jaar 2017) omgebouwd tot bewoonbaar gastenslaapkamer (incl. bad/wasmeubel).
- perceeloppervlak: 270 m2 eigen grond

Bijzonderheden:
- CV-combiketel met e-thermostaat.
- zonnecollectoren (4 stuks voor stroomwinning)
- parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Bungalow Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 270
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tuin opmerking Voortuin Ligging Zuid, West Onderhoud Normaal
Garage vrijstaand Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Tuin lengte voortuin Lengte 1000 Breedte 1300
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hermelijnstraat in Beek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.