Beschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met weids uitzicht en landelijk gelegen in de oude dorpskern van Steenderen. Deze unieke woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.208 m2 en heeft maar liefst een woonoppervlakte van 416 m2 en een inhoud 1.530 m3. De gemiddelde prijs per m2/m3 is mede gezien de kwaliteit van de woning erg laag ten opzichte van andere woningen!

MULTIFUNCTIONELE OBJECT in gebruik als dubbele bewoning met hoog afwerkingsniveau en diverse gebruikersmogelijkheden:
- wonen
- wonen + werken (praktijk/kantoor/atelier/winkel)
- wonen + bed & breakfast
- wonen + (in)wonen
- zorgboerderij

Het achterhuis van de oorspronkelijke T-boerderij is met 8 mtr verlengd en nog extra uitgebreid met een ruime woonserre. Het hele object is gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Recent is de heerlijke slaap-/badkamer met fraai uitzicht (25km) in het achterhuis gerealiseerd.

De grote parkeerplaats en garage (met 3 carports) zijn te bereiken via de eigen oprit en handgemaakte eiken toegangspoort. In de aangrenzende tuin (650 m2, op zuid-westen) en het tuinhuis is het heerlijk genieten van de naastgelegen boomgaard en het prachtige weidse uitzicht over landerijen. De boomgaard (circa 2.000 m2) is eventueel te koop, i.o.m. de eigenaar.

INDELING VOORHUIS (WOONDEEL I)

Begane grond
De royale eigen entree/hal met mooie estrikken vloer geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De gezellige ruime woonkamer heeft een opkamer en een (gesloten) gashaard. De open (woon)keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer/-keuken ligt een eiken houten vloer. De luxe badkamer is voorzien van een getrommeld marmeren vloer, wastafel, hand-/regendouche, toilet en gietijzeren bad op pootjes. De ruime speel-/slaapkamer heeft een (open) gashaard. De berging (wasruimte) geeft toegang tot de kelder onder de opkamer en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er nog een separaat toilet aanwezig. De bijkeuken heeft een keukenblok en aansluiting voor een wasmachine. Via de mooie houten trap in de hal is de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich een overloop, toilet, 2 bergingen (1 met CV-ketel), logeer-/slaapkamer met eigen moderne wastafel, werk-/slaapkamer, kinderslaapkamer en een prachtige grote master bedroom met airco. De master bedroom heeft een schitterende houten vloer en grote inloopkast met eigen pasruimte.

INDELING ACHTERHUIS (WOONDEEL II)

Begane grond
De royale eigen entree/hal geeft toegang tot de woonkamer en de riante (woon)serre met fraai uitzicht over de tuin en landerijen. De (woon)serre heeft automatische zonwering. Vanuit de ruime inpandige hal zijn de slaapkamer (praktijk), toilet en keuken te bereiken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de mooie houten trap in de hal is de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop met separaat toilet (met CV-ketel) en een luxe master bedroom. De master bedroom heeft een laminaatvloer, open badkamer, sauna en inloopkast. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wasmeubel met dubbele wasbak. De 4p-sauna heeft een elektrische kachel (380v).

Pas na een (vrijblijvende) bezichtiging krijgt u écht een goede indruk van de woning, de ruimtes, de kwaliteit, de omgeving, het uitzicht en de vele mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
Het voorhuis heeft prachtige authentieke hout-look onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Alle Velux dakramen hebben verduisteringsgordijnen. De begane grond in het achterhuis en de serre zijn voorzien van vloerverwarming, aangevuld met radiatoren. De waterontkalker in de kelder zorgt voor een langere levensduur van uw apparaten. Nabij de garage bevindt zich een waterpomp voor het besproeien van de tuin.

LIGGING EN VOORZIENINGEN
In Steenderen zijn alle voorzieningen (winkels, onderwijs, sporthal, openlucht zwembad, openbaar vervoer, etc.) op loop-/fietsafstand. Evenals het toeristische pittoreske Bronkhorst, het kleinste stadje van Nederland. Met de auto zijn Doetinchem en de gezellige Hanzesteden Zutphen en Doesburg in 15 minuten te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1875
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1875
Woon oppervlakte 416
Inhoud woonhuis 1530
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2002
Perceel oppervlakte 1208
TypeCV ketel ATAG
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Zuid, West Onderhoud Normaal
Woonboerderij Ja
Garage vrijstaand Hout
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 6000 Breedte 1500

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Steenderen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.