Dries 25 , 6691AA Gendt

€ 550.000 k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en recreatie? Dan is dit dé woning voor u! Dit perceel is een groene oase voor natuurliefhebbers en geeft een gevoel van rust en vrijheid. Het is een unieke locatie die je verrast, met veel ruimte (1,2 ha). De royale woning grenst aan een sfeervol erf, wat de woning een mooi karakter geeft. Op het erf bevinden zich tevens twee houten schuren met een oppervlakte van respectievelijk 120 m² en 384 m², die voor diverse doeleinden zijn te gebruiken.

Dankzij de groenstrook en het vele groen rondom de woning en het erf is een rustige doch centrale ligging gewaarborgd. De woning grenst aan een woonwijk, met de dorpskern op loopafstand. Deze vrijstaande woning is gelegen dicht bij de Waaldijk, waarvandaan je direct toegang hebt tot de uiterwaarden van Gendt, een onderdeel van het prachtige natuurgebied de Gelderse Poort.

Perceeloppervlakte: 12.030 m² | Bouwjaar 1959 en aanbouw woning 1992 |
Inhoud woning: circa 685 m³ | Woonoppervlakte: 160 m² |

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, wc hangtoilet met fontein, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal toegang naar de zeer ruime, lichte leefkeuken. De houten keuken heeft een aanrecht van maar liefst 5 meter lang en is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, ingebouwde heteluchtoven en koelkast.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de werkkamer die geschikt is om te gebruiken als kantoor en een hal naar de beneden gesitueerde slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en groot wastafelmeubel.

Naast de keuken ligt de ruime L-vormige woonkamer met een massief Franse eiken vloer en grote schouw met houtkachel. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de zuidgevel.

Vanuit de woonkamer richting de eerste verdieping kom je langs de kelderruimte, die gesitueerd is onder de trap. Hier bevindt zich tevens nog een extra toilet.

De eerste verdieping heeft een overloop met 3 slaapkamers (8m², 9m² en 12m²) en een tweede badkamer met douche en wasbak. Via de grote slaapkamer is de bergzolder te bereiken waar ook de CV ketel staat ( Nefit 1992).

Terrein
Groot erf met terras, fraaie tuin en twee ruime houten schuren:

Schuur 1 - 120m² (10 x 12m)
Voorzien van 4 deuren en een draagzolder van 4 x 10m. De schuur heeft stalen spanten en is verder met hout uitgevoerd.

Schuur 2 - 384m² (32 x 12m)
Voorzien van 4 compartimenten die van elkaar gescheiden zijn d.m.v. een houten wand en 4 schuifdeuren. De schuur heeft een rood pannendak en is geheel in hout uitgevoerd.

Bijzonderheden
• Fraai gelegen nabij natuurgebied de Gelderse Poort;
• Perceel met pruimenboomgaard en omzoomd met groenstrook van inheemse bomen en struiken;
• Goed geïsoleerde woning, o.a. met vloer- en dakisolatie en overal dubbel glas;
• Schilderwerk buitenkant woning recent opgeleverd (2016).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 685
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 1992
Perceel oppervlakte 12030
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Hout
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dries in Gendt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.