Beschrijving

Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat, met vrij uitzicht aan beide zijden van de woning. De straat is kindvriendelijk en achter de woning kan je geheel vrij spelen.

In de buurt is een indoor speeltuin, basisschool, supermarkt, kapper etc.
Gelegen aan de bosrijke en culturele omgeving van Babberich en Duitsland. Wandelen en fietsen is uitermate geschikt.

Tevens is er voldoende openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Bereikbaarheid is uitstekend. De A18 ligt dichtbij alsook de A12 met 2 keuze richtingen, afrit 30 en 31.

Indeling per verdieping
Begane grond
• Entree met hal en elektrisch rolluik, van buiten en binnen te bedienen, toilet met wasbak, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime kelder/voorraadkast aanwezig.
• Woonkamer heeft toegang tot de keuken en beide zijden van de ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. TV kabel aanwezig. De ramen in de huiskamer zijn verdeeld en zijn aan beide zijden voorzien van draai/kiep systemen. Rolgordijnen huiskamer bespreekbaar met overname.
• Nette keuken voorzien van vaatwasmachine en gasfornuis 4 pits.
• Grote aangelegde achtertuin 76 m² (12,7m diep en 6m breed) gelegen op het noordoosten. In de ochtend veel zon aan de voorkant van het huis vanaf de middag veel zon aan de achterkant van het huis.
• Ruime schuur aanwezig met vliering van tenminste 14m2. Vrijstaand en van steen. Schuur en achtertuin voorzien van stroompunten.
• Rondom aan de schuur royale overkapping.
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de badkamer, toilet met wasbak en doucheruimte.
• 2 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op een slaapkamer een aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger met afvoer naar buiten.
• Beide slaapkamers zijn voorzien van draai/kiepramen met zowel elektrisch als handmatige rolluiken.
• Een slaapkamer heeft een doorgang naar de badkamer met jacuzzi, tv aansluiting en kabel. Ook deze badkamer is voorzien van een rolluik.
• De badkamer is gemoderniseerd in 2010 en is wit met antraciet. Er is een dubbele wastafel met twee kranen aanwezig met een grote spiegelkast voorzien van stroompunten en verlichting.
• Deze royale badkamer is voorzien van een ruime jacuzzi met sproeiers en sfeer- ledverlichting.
• Vaste trap naar de zolder.
Tweede verdieping
• Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel bouwjaar 2005 en in prima staat. Ook bevind zich hier ruimte voor opslag.
• Hier bevindt zich de derde slaapkamer, deze is voorzien van een royale duurzame dakkapel. Het dakkapel heeft 2 draai/kiepramen met dubbelglas HR++, veiligheidsslot en ventilatie schacht. Dit alles biedt vrij uitzicht.
• Het dak is volledig geïsoleerd.
• De slaapkamer is voorzien van een radiator, geplaatst in 2016.
• Knieschotten zorgen voor extra bergruimte.
Bijzonderheden
• Voortuin nieuw bestraat en aangelegd 2017
• Huis is volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen en dubbelglas.
• Inclusief NEST energiezuinige thermostaat met app en op afstand te bedienen. 2017 geïnstalleerd.
• Voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 183
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel atag
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1270 Breedte 600

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Franciscusstraat in Babberich?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.