Markt 17, 6602AN Wijchen

€ 525.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Wij wonen in het hart van Wijchen,en willen u graag n kijkje geven in en rondom onze woning op de Markt.
Er is een overdekte winkelpromenade, en t Wijchens kasteel ligt om de hoek.
Naast vele bekende winkelketens zijn er ook genoeg eet en drink gelegenheden.
Het huis is gebouwd in 1870 ,heeft n bijzondere voorgevel,en ligt op n unieke locatie.
Het dak is in 2000 geheel vernieuwd,en de buitenkant is in 2010 geschilderd.
Volgens het bestemmingsplan mag er horeca in bedreven worden. {horeca 1 en 3}
De woonkamer is l vormig, en heeft nog een authentiek plafond.
In het zitgedeelte is ook een open haard {gas }
Er ligt een massief eiken vloer in de woonkamer,die is in 2013 opnieuw geschuurd en gelakt.
Afmeting van de woonkamer is 6.90 mtr x 8.00 mtr.
Onder de woonkamer is nog n gewelfde kelder,dat kan n leuke wijnkelder worden. {4.60 mtr x 3.00 mtr en stahoogte.}
Onder de trap is een kast en modern toilet.
De keuken is in 2007 gerenoveerd en voorzien van vaatwasser,diepvriezer,koelkast ,combimagnetron en afzuigkap. {Miele}
Er is in de keuken ook nog een originele servieskast en schouw.
De afmetingen van de keuken zijn 4.70 mtr x 2.50 mtr.
Dan gaan we naar de 1e verdieping,

Op de overloop is een grote lichtkoepel.
In de ingebouwde kast staat de c.v ketel ,deze is vernieuwd in 2016.
De badkamer heeft een hangtoilet en een douchecabine ,er is een aansluiting voor wasmachine en droger, en vloerverwarming.
{4.20 mtr x 2.00 mtr}
Aan de voorkant zijn twee slaapkamers,beide met n klapraam.
Slaapkamer een is 4.70 mtr x 3.00 mtr.
Slaapkamer twee heeft een open zoldering ,en is 3.70 mtr x 3.70 mtr.
Aan de achterkant van het huis is een derde slaapkamer,die nu in gebruik is als hobbykamer. Ook hier is een ingebouwde kast .
{4.70 mtr x 2.50 mtr}
Dan nemen we n kijkje aan de achterkant van het huis,daar is een kleine binnentuin.
Hier staat een schuur met vaste trap naar de zolder. [Met krachtstroom]
De in spouw opgetrokken schuur is 3.50 mtr x 5.50 mtr.
De verrassing ligt achter deze schuur,daar vind u nog een carport en caravanstalling. {7.70 mtr x 6.50 mtr}
Daar is ook nog een kleine opbergruimte en n afdak.
Er is aan de achterzijde een in/uitrit.
Erg handig met n electrische deur met afstandbediening.
Dan komt u uit op de Dorsvlegel [parkeerplaats]
Vandaar is het 100 mtr naar de meren waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de mooie omgeving.
Zonder te overdrijven kunnen we zeggen dat het hier heerlijk wonen is,met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik.
Het pand is uitermate geschikt voor horeca, vanwege de locatie,maar ook omdat het aan voor en achterzijde zeer goed bereikbaar is.
En er is de mogelijkheid om het pand flink uit te bouwen.
Het is een huis met ongekende mogelijkheden,ook als woonhuis is het n uniek stekje.
Er is altijd wel iets te beleven in het hart van Wijchen, de weekmarkt,ijsbaan,kermis,braderie,teveel om op te noemen.
Wijchen ligt nabij Nijmegen,en ligt langs de a 50 en a 326.
Het N.S station is op 5 min loop afstand.
Kom gerust ns binnen kijken,maar neem dan wel even contact op met de makelaar,
Dan zorgen wij dat de koffie/thee klaar staat.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 290
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Zuid Onderhoud Normaal
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 600

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Markt in Wijchen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.