Heerbaan 252, 6566EX Millingen aan de Rijn

€ 395.000

Verkocht

Beschrijving

Charmante, vrijstaande, goed onderhouden, voormalige woonboerderij uit circa 1900, landelijk gelegen aan de mooie Heerbaan aan het begin van het dorp Millingen aan de Rijn, met op loopafstand natuurgebied Millingerwaard en vlakbij de Ooypolder, op 15 min. rij-afstand naar zowel Nijmegen als Kleef (Duitsland), met bushalte voor de deur.

Het huis biedt ruimte om werk en wonen te combineren.
Naast het huis bevindt zich een eigen oprit met carport en losstaande ruime garage met apart werkgedeelte (34m²). De grote tuin biedt veel privacy, is afwisselend ingericht en heeft zowel zonnige als schaduwrijke delen. In de tuin staan fruit- en notenbomen, verder is er een kruidentuin, een kas en 2 vijvers.

Het huis meet maar liefst 170m² aan netto-woonoppervlakte, de inhoud bedraagt circa 570m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 1380m².
Bent u op zoek naar een heerlijk woonhuis met een geweldige tuin, met zowel de rust en ruimte van landelijk wonen als de gezellige steden Nijmegen en Kleef binnen handbereik? Kom dan zeker langs.


Indeling:
Onderverdieping: wijn-/provisiekelder

Begane grond: entree met lange gang. Aan de ene gangzijde de deur naar een gezellige woonkamer met een doorloop naar een woonkeuken, aansluitend een serre met openstaande deuren gericht op terras en tuin. Aan de andere gangzijde zit een ruime werk-/voorkamer en een authentieke opkamer. Tevens bevindt zich op de begane grond een apart toilet en een badkamer met douche & wastafel. De gang loopt over in een grote bijkeuken (incl. aanrecht met warm/koud water) met CV ketel/boiler en aansluitingen voor wasmachine, droger, etc.

Eerste verdieping: aan de voorzijde bevinden zich twee grote identieke sfeervolle (slaap)kamers met aflopend plafond en dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich ook een grote slaapkamer. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee kleinere kamers en een badkamer met losstaand ligbad, een douche, wastafel en extra toilet.

Zolder: met een vlizotrap kom je op de vliering brede die met circa 7 meter diepte veel bergruimte biedt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 1995
Perceel oppervlakte 1380
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel radeon
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerbaan in Millingen aan de Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.