Beschrijving

Achter een stijlvolle voorgevel met fraaie ornamenten treft u in het hart van het mooie Zutphen aan een rustige straat nabij de IJssel een ruim srtadspand aan van vier verdiepingen. Dit gemeentelijk monument is in 1876 gebouwd door een meester timmerman. Het pand is gemoderniseerd en voldoet nu aan onze moderne eisen, maar de hand van de meester is nog duidelijk herkenbaar.
Het pand heeft geen tuin , maar een recht van overpad naar het achter de woning gelegen Wohrmannhof met tuin, bankjes en speelgelegenheid voor de kinderen. Aan de rand van dit hofje bevindt zich ook de privé fietsenberging.

Indeling:

Onderverdieping:
Souterrain. Het souterrain heeft twee ramen aan de straatkant en er is een trap met luik naar de straat. In het voorgedeelte is eem wasmachine aansluiting.

Begane grond:
Entree, hal, toilet. Woonkamer met authentieke schouw (rookkanaal met dubbelwandige rvs pijp), ruime inbouw boekenkast, fraaie vensterbanken, tuindeuren met overpad naar binnenhof. Half open keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Twee slaapkamers en een garderobe kamer. Ruime badkkamer met ligbad, badmeubel met vaste wastafel, separate douche en 2e toilet.

2e verdieping:
Twee slaapkamers en opstelplek voor CV

Aanvaarding: per direct beschikbaar

Bijzonderheden:

De kwalificatie van dit monument is als volgt: Dit in ca. 1876 gebouwde huis is in ca. 1880 verbouwd en later aan de moderne eisen van deze tijd aangepast. Het pand is een voorbeeld van een rijkere burgermanswoning met voor die tijd kenmerkende decoraties. De hand van de meester ziet men onder andere duidelijk terug in de fraaie trappartij, de paneeldeuren, de dubbele voordeur, de vensterbanken en de schuiframen.
Het pand wordt verwarmd middels CV
Een stadspand met charme op een unieke locatie. Zo de stad in en zo de stad uit.Winkels, de markt en terrasjes om de hoek.
Parkeren met parkeervergunning kan voor de deur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1876
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1876
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Nee

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Nee
Aan rustige weg Nee

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Monument Ja
Afwerking Luxe
Energielabel n.v.t
Garage opp 6
Recht leeg Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 51
Rookkanaal Ja
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Inloopdouche Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Stadscentrum Ja
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Wastafel enkel Ja
Design radiator Ja
Zolder trap type Vaste trap
Bijgebouw schuur Steen
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Normaal
TypeCV ketel naam nefit HR
Garage aangebouwd Steen
Garage vrijstaand Anders
Kabel aansluiting Ja
Middelbare school Ja
Openhaard mogelijk Ja
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Telefoon aansluiting Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Parkeer opie vergunning Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud buiten opmerking 2015
Aantal zolderkamers mogelijk open ruimte
Parkeerkelder bezoek betaald Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kuiperstraat in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Henk Oosterveen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Henk Oosterveen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.