Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kijk voor alle gegevens op:
http://www.funda.nl/koop/tuil/huis-49778712-haarstraat-35-b
Deze VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA ligt aan de rand van Tuil en geeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen van het buitengebied. Toch ligt de woning zeer centraal ten opzichte van de snelwegen en grote steden.

De uitstraling van de Gooische villa is schitterend: de overstekken, de roedeverdeling! Het rietgedekte dak en de royale opzet van de verschillende ruimten. Daarnaast is de afwerking van hoogstaande kwaliteit.

De entree op de begane grond wordt gekenmerkt door een ruime hal met grote garderobekast en een prachtige blank eiken trappartij met vide. Bij binnenkomst valt direct op dat door de raampartijen die tot op de vloer lopen er veel licht is. De indeling van de begane grond is veelal tuingericht en is verdeeld in verschillende zithoeken. De woonkeuken is door een halve muur gescheiden van de zitgedeelten en is bijzonder luxe ingericht.

Op de eerste verdieping zijn een drietal grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een luxe badkamer. In een slaapkamer zijn verscheidene garderobekasten op maat gemaakt. Aan de achterzijde geeft een van de slaapkamers toegang tot een op de zuidzijde gelegen balkon.

De zolderverdieping is met een vaste eiken trap te bereiken en heeft een extra kamer.

Extra informatie:
. De keuken (siematic, december 2002) heeft een werkeiland en is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur
. De badkamer heeft een groot ligbad, aparte doucheruimte en een tweetal wastafels. De vloer heeft elektrische vloerverwarming
. De gehele begane grondvloer bestaat uit een schitterende leistenen vloer voorzien van vloerverwarming
. De 1e en 2E etage hebben over de gehele oppervlakte massief eiken parket liggen
. In de woonkamer zijn een aantal luxe radiatoren geplaatst en een convector verwarming bij de openslaande deuren aan de achterzijde
. Tevens heeft de woonkamer een moderne gas openhaard. Het is mogelijk het kanaal te gebruiken voor een houtkachel of hout gestookte openhaard
. Het huis is voorzien van een centraal stofzuigersysteem
. De achterzijde van het woonhuis ligt op het zuiden met grote aangelegde tuin met tuinschuur en een diepe tuin met goed onderhouden bomen en struiken alsmede mooie uitgestrekte graspartijen






Kenmerken

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging, luxe plaats
Aantal verdiepingen begane grond en 2 etages
Warm water cv-ketel en boiler in de keuken
Airconditioning 2 slaapkamers op zuid en zuidwest zijde
Tuin Tuin rondom met vijver, volledig aangelegd
Achtertuin Diep naar achteren met mooie partijen en bomen, veel ruimte
Voorzieningen Mechanische ventilatie, bliksemafleider, sprinkler op dak en in 2e etage
Schuur/ berging vrijstaand voorzien van elektra, dubbele ingang en zolder
Toegang Elektrisch bedienbare toegangshek
Parkeren Zeer ruime parkeermogelijkheid bij entree op eigen terrein
Beveiliging dubbel systeem en brandmelders
Dak Riet, jaarlijks goed onderhouden, grote beurt gedaan in 2015
Verfwerk Binnen en buiten professioneel verzorgd en 2015 grote beurt
Waterontharder Levert zacht water

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Nee

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Nee
Aan rustige weg Nee

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 4400
Gashaard Ja
Tuinhuis Ja
Afwerking Zeer luxe
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Landelijk Ja
Openhaard Ja
Recht leeg Ja
Schuifpui Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 4600
Renovatie omschrijving goed onderhouden
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 150
Tuin rondom Ja
Buitenkraan Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 30
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking rieten dak met bliksemafleider en rupako (sprinkler op dak),
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Vrij uitzicht Ja
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Balkon zijkant Ja
Opmerking tuin Vijver, Grote parkeerplaats achter elektrische poort voorzijde
Design radiator Ja
Halfopen keuken Ja
Wastafel dubbel Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Balkon opmerking sluit aan op hoofdslaapkamer
Bijgebouw schuur Hout
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Zeer luxe
Kwaliteit object Zeer Luxe
LeeftijdCV ketel 2002
TypeCV ketel naam nefit
Vloerverwarming Ja
Balkon achterkant Ja
Brandbeveiliging Ja
Nabij winkels desc Waardenburg en Haaften liggen tegen Tuil aan met vele winkel
Satellietschotel Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten verlichting Ja
Keuken opmerkingen siematic , inbouwboiler
Na bij ov anders desc Trein in Geldermalsen
Parkeer opie gratis Ja
Scharnieren sloten Ja
Bij keuken opmerking plaats voor wasmachine, droger, koelkast, wijn en wijn kast
Bijgebouw opmerking dubbele toegang
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Telefoon aansluiting Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Elektronische beveiliging Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Voorzieningen binnen opmerking Meerdere openslaande dubbele deuren. Centraal stofzuigersysteem, sprinklerinstallatie op 2e etage, Open haard gas (ook mogelijk voor hout), inbraakbeveiliging
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haarstraat in Tuil?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bernard Tijs

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bernard Tijs

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.