Beschrijving

Dit unieke zeldzame pand, wat geschikt is (met enkele aanpassingen) voor dubbele bewoning, is nu al goud waard!

U weet natuurlijk ook dat de meeste huizen in NL niet geschikt zijn voor dubbele bewoning en een pand zoals dit is zeldzaam en zal op korte termijn veel in waarde gaan stijgen, dus voor U een zeer goede belegging.

Ook heeft u de mogelijkheid om 150 m2 te huren wanneer 300 m2 voor U te groot is voor een voordelige prijs!

Dit woon/werk/bedrijfspand (bouwjaar 1999)met een totale oppervlakte van 300 m2 (dit zijn 2 zeer ruime eengezinswoningen!) is gelegen in een woonwijk (Osseveld-Oost) te Apeldoorn.

Het pand is gelegen aan de oude binnenweg, richting Deventer en heeft daardoor een uitstekende "zichtlocatie". Het bijzondere object is gunstig en rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving (kinderboerderij en speeltuin tegenover het pand).










Vanuit het pand uitzicht op grote bomen van de kinderboerderij!





Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving (winkels, zorg, zwembad, scholen, kinderopvang, horeca etc.) Er is ook veel (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken (bus en trein).



Aansluiting op de snelwegen A-1 en A-50 (enkele minuten rijtijd).





Dit uitstekend onderhouden woon/bedrijfspand heeft een vloeroppervlak van 300 m2. Het pand bestaat uit een grote woning (150 m2) en een net zo grote bedrijfsruimte (of tweede woning) van 150 m2.



Het pand is zeer goed geisoleerd en is voorzien van ankerloze spouwmuren.



In het bedrijfsgedeelte is vloerverwarming aanwezig.



Aan de buitenkant om de hoek heen is een groenstrook.



De kamers in het pand zijn zeer ruim van opzet.





Het ruime dakterras (>30 m2) op de 3e verdieping ligt op het zuiden.



De zon draait de gehele dag langs het pand waardoor er veel lichtinval is, ondermeer vanwege het aantal ramen en de grootte daarvan. Een prettige bijkomstigheid hiervan is dat de verwarmingskosten erg laag zijn.





De bedrijfsruimte heeft een vide met een grote glaspartij en is daardoor licht en beschikt over een mooi etalagegedeelte.






Bedrijf en woning zijn totaal gescheiden . Er is wel een (afsluitbare) verbindingsdeur. Bedrijf en woning hebben een eigen buitendeur, meterkast, verwarming etc. Het is dan ook een reële mogelijkheid een deel van het pand te verhuren , ook dubbele bewoning
is redelijk makkelijk te realiseren.



Een pand met onbeperkte mogelijkheden!



U heeft ook de mogelijkheid om 150 m2 voor een gunstige prijs te huren i.p.v. te kopen!









Bent U geinteresseerd in dit object, dan kunt U een uitgebreide brochure aanvragen .



Ook bent U van harte welkom het pand vrijblijvend te bezichtigen.



Telefoon: 055-3663443


E-mail: harpo@xs4all.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 130
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Nee

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Tuin opp 45
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Maak een keuze
Afzuigkap Ja
In overleg Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Gas fornuis Ja
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Luxe keuken Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 168
Tuin diepte 20
BijdrageVVE Ja
Dak isolatie Ja
DakterrasM2 40
Nabij school Ja
Tuin breedte 2
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Zonnepaneel
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 40 m2
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Prijs opmerking Geen hypotheek bij de bank mogelijk?? Bij ons wel!! Deelverkoop is ook bespreekbaar/mogelijk!! Uitvoerige informatie van het pand op www.wonen-en-werken.nl
Zolder trap type Vaste trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Balkon opmerking terras op het zuiden
Bijgebouw schuur Steen
CV ketel eigendom eigenaar
Garage spouwmuur Ja
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2000
TypeCV ketel naam Vaillant
Vloerverwarming Ja
Balkon achterkant Ja
Garage aangebouwd Steen
Garage vrijstaand Steen
Inbouw vaatwasser Ja
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc supermarkten, zeeman, blokker, markt, bloemen enz.
Satellietschotel Ja
Volledig isolatie Ja
Middelbare school Ja
Aantal slaapkamers 4
Keuken opmerkingen Gasfornuis- en afzuigkap-aansluiting
Parkeer opie gratis Ja
Scharnieren sloten Ja
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Telefoon aansluiting Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Bijzonderheden opmerking begane grond tegelvloeren + vloerverwarming. 1e en 2e verdieping parketvloeren.
Creche kinderdagverblijf Ja
Onderhoud buiten opmerking Verplicht onderhoud via vereniging van wijkeigenaren
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Aantal zolderkamers mogelijk meer dan 2 kamers
Inbouw apparatuur combi check Ja

Deze woning wordt aangeboden door: Sacha Nierich

T: 0553663443
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Waterkamer in Apeldoorn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sacha Nierich

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sacha Nierich

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.