Hoefijzerweg 30-32, 8161BR Epe

€ 425.000

Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

Beschrijving

Een unieke combinatie van werken aan huis met vrij wonen. Deze VRIJSTAANDE WONING met zeer ruime werkplaats en kantoor ligt aan de rand van het dorp op een goed bereikbare locatie. Vanuit de woning heeft u schitterend uitzicht over weiland. Het geheel ligt op een perceel van totaal 1375 m2.
De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1928 en in de loop der jaren uitgebreid tot een nette gezinswoning. Aan de woning is een ruim bedrijfsgebouw gebouwd met kantoorruimte, werkplaats en opslag ten behoeve van het bestaande loodgietersbedrijf (totaal ca. 230 m2 begane grond oppervlakte met een zolder boven de werkplaatsen). Tevens is in dit gebouw een toilet aanwezig en een kantine-ruimte. Tevens bevindt zich op het terrein een separate stenen garagebox welke als opslagruimte in gebruik is.
Het geheel heeft momenteel een bedrijfsbestemming met bedrijfswoning. De gemeente Epe heeft aangegeven mee te willen werken aan een wijziging naar bestemming Wonen.
De woning is voorzien van dak- en gedeeltelijk glasisolatie en wordt verwarmd via CV-combiketel met radiatoren.
Indeling woning:
Begane grond: hal/entree, L-woonkamer (ca. 33 m2) met open haard, parketvloer, openslaande deuren én schuifpui en open verbinding naar de keuken met inbouwapparatuur, royale slaapkamer (ca. 4.1 x 3.5) met aansluitend een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en sauna, bijkeuken met wasmachine- en CV-opstelling.
Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel en deur naar balkon, slaapkamer met dakraam, net toilet met wastafel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 1236
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1375
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

De Lindehove 9
8161EA Epe (Gelderland)
T: 0578 - 61 26 30
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoefijzerweg in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.