Hoefijzerweg 15, 8161BR Epe

€ 990.000 k.k.

Makelaarskantoor Buitenkamp

Beschrijving

Moderne / luxe Villa in een schitterende woonomgeving.
Aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen en op fietsafstand van het dorp Epe staat deze moderne / luxe villa.
Het bijbehorende perceel heeft een oppervlakte groot 3.235 m². De prachtige onder architectuur aangelegde tuin is v.v. fraaie vijverpartijen met overloop, een houten tuinhuis en meerdere terrassen vanwaar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Tevens is de tuin v.v. sproei-installatie. Het terrein wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbaar toegangshek.
De woning is gebouwd in 1990, uitgevoerd in luxe materialen en van alle gemakken voorzien. De woning wordt verwarmd middels C.V.-opstelling (nefit HR-ketel 2009). Het geheel is zeer goed geïsoleerd en recent v.v. zonnecollectoren (eind augustus 2012). De woning beschikt over rolluiken, screens en zonnedoek.
Indeling villa:
Begane grond: hal/entree met garderobe - modern toilet - royale lichte woonkamer ± 50 m² v.v. gashaard en schuifpui naar het terras - woonkeuken ± 24 m² v.v. inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin met deels overdekt terras - trap met bordes - meterkast - royale slaapkamer (± 5.00 x 5.20 m) v.v. balkon - luxe badkamer v.v. dubbele wastafel, inloop douche, toilet en ligbad.
De woonkamer en de keuken zijn gelegen op de zuidwest zijde. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. Hal / entree, keuken en woonkamer zijn v.v. natuurstenen vloeren met vloerverwarming. Tevens zijn het toilet en de badkamer op de eerste etage v.v. vloerverwarming.
1ste Verdieping: ruime overloop - 3 ruime slaapkamer (± 4.00 x 5.20, 3.50 x 5.20 en 5.20 x 5.00) - badkamer v.v. dubbele wastafel en douche - werk-/studeerkamer (± 3.00 x 4.20 m.). De ouderslaapkamer is v.v. loggia met uitzicht op de tuin, elektrisch bedienbaar zonnedoek en entresol.
Souterrain: buiten entree - royale garage / berging ± 40 m² - hobby / fitnessruimte ± 50 m² v.v. sauna en douche combi - provisieruimte - wasruimte. In het souterrain bevindt zich teven een noodaggregaat t.b.v de waterpomp etc.
Inhoud ± 1150 m³
Woonoppervlakte ± 320 m²
Bouwjaar 1990
De woning en tuin zijn uitstekend onderhouden.
Kortom een schitterende villa op een prachtige locatie. Om deze woning goed te kunnen beoordelen adviseren wij u een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 320
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3235
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarskantoor Buitenkamp

Stationsstraat 9
8161CP Epe (Gelderland)
T: 0578 612 552
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoefijzerweg in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Buitenkamp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Buitenkamp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.