Dellenweg 42 , 8161AL Epe

€ 775.000 k.k.

Makelaarskantoor Buitenkamp

Beschrijving

Vrijstaande Villa "De Klepel"
In het bosrijke buitengebied van Epe wordt u aangeboden een uitstekend onderhouden vrijstaande charmante villa met garage en carport gelegen op een royaal perceel van 3.500 m². De villa is gebouwd in 1938 en recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd (nieuwe keuken met inbouwapparatuur, toilet en badkamer). De gehele kap en dakkapellen zijn vervangen en geïsoleerd in 2014. Nagenoeg alle ramen zijn vervangen met isolatieglas.
De villa is gelegen aan één van de mooiste wegen van Epe in een fraaie bosrijke omgeving nabij schitterende heidevelden, bossen en natuur.
Het perceel met veel lichtinval, absolute privacy en mooie tuin is volledig omheind en afsluitbaar via een op afstand bedienbaar toegangshek. De automatische toegangspoort heeft camera-controle en intercom. De villa wordt bereikt via een prachtige oprijlaan. Tevens is er een computergestuurde beregeningsinstallatie met eigen bron aanwezig.
Indeling Villa:
Begane grond: entree, hal met plavuizen, closet met fontein, dichte moderne keuken met plavuizen, natuurstenen blad en inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, (stoom)oven, Quooker en koelkast). Sfeervolle woon- en tuinkamer (± 60 m²) met eiken vloer en openslaande deuren naar diverse terrassen en studeerkamer (± 5.50 x 2.70 meter).
1ste Verdieping: overloop met vier slaapkamers. Moderne badkamer met whirlpool, sealskin inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel.
2de Verdieping: vlizotrap naar royale bevloerde en afgewerkte zolder met veel bergruimte en stahoogte.
Extra's:
De villa is voorzien van fraaie markiezen. De woning beschikt over een op het noord-oosten gesitueerde kelder.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 3.500 m²
Inhoud: ± 600 m³
Woonoppervlakte ± 150 m²
Soort dak: dakpannen Tule du Nord
Aantal kamers: zes kamers (vier slaapkamers)
Verwarming: Nefit HR ketel 2007
Warm water: Nefit 80 liter boiler 2007
Isolatie: glas- en dakisolatie. De eerste verdieping en de zolder zijn voorzien van een isolerende ondervloer

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3500
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR keteleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarskantoor Buitenkamp

Stationsstraat 9
8161CP Epe (Gelderland)
T: 0578 612 552

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dellenweg in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Buitenkamp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Buitenkamp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.