Elburgerweg 15, 8162NN Epe

€ 798.000 k.k.

Verkocht

Makelaarskantoor Buitenkamp

Beschrijving

Wonen in een stukje paradijs? Dat kan!
Net buiten Epe ligt deze speelse villa (bouwjaar 1970) op een riant terrein van ruim 1 hectare. Het perceel ligt in een bosrijke omgeving met uitgestrekte natuurgebieden. Het heeft een prima verbinding met de A28 en de A50. Allebei ongeveer 5 minuten rijden.
Het terrein bestaat voor een deel uit bos en voor een deel uit een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met diverse terrassen, fraaie grasvelden, een oude muur met groot waterbassin en diverse wandelpaden. Groot terras en tuin op het zuiden en westen.
Het gehele terrein is omheind en de ingang is voorzien van een camera met bel en een fraaie toegangspoort, die vanuit huis is te bedienen.
Het huis zelf is verrassend ruim. Op de begane grond is een ruime woonkamer (ong. 45 m²) met vide, waar de bibliotheek is met een ruime werkplek. Vanuit de woonkamer kun je naar de eetkamer, die grenst aan het overdekte terras. Via de eetkamer en de grote hal met vide kun je naar de royale keuken, die praktisch is ingericht met een kookeiland en alle apparatuur. Door de gang ga je naar de master-bedroom met en suite een badkamer met toilet, douche, wastafel en een whirlpool.
In de hal is een garderobe en een ruim toilet.
Een deur in de gang brengt je via een stenen trap naar de dubbele garage, die ook weer voorzien is van een vide, die gebruikt wordt als bergzolder. Nog een trapje verder kom je in een stookruimte en kun je naar de kelderkamer, voorzien van bar en wijnkelder.
Op de verdieping zijn, naast de vide met de bibliotheek, nog 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De grootste kamer wordt gebruikt als logeerkamer annex atelier.
Het hele huis is voorzien van een alarminstallatie met bewegingsmelders in alle ruimten en melders op alle deuren. Een degelijk gebouwd en speels huis in uitstekende staat van onderhoud, dat je van binnen en van buiten gezien moet hebben!
Indeling begane grond: entree met vide (ca. 5 x 3,6 m), garderobe en toilet, woonkamer (ca. 7 x 6,5 m) met vide, houtkachel en grote houten schuifpui naar terras (ca. 60 m2), eetkamer (ca. 3.80 x 3.60 m), keuken (ca. 3.80 x 4.25 m), slaapkamer (ca. 4.90 x 3.65 m) met badkamer v.v. wastafel, douche, toilet en bubbelbad (whirlpool). De badkamer is v.v. vloerverwarming.
Indeling verdieping: bibliotheek met werkplek op de vide boven de kamer (ca. 3 x 6 m), overloop met 3 slaapkamers (ca. 12 m², 9 m² en 32 m² ) en badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
Souterrain: dubbele garage met vide, stookruimte en kelder(speel)kamer (ca. 4.5 x 4 m) met bar en wijnkelder.
Bijgebouwen: Op het terrein staan nog 2 houten bergingen, waarvan 1 met stroom. Daarnaast is er voor de (klein)kinderen een speelhuis met glijbaan, een zandbak alsmede een trampoline met net. Verder is er een carport voor een caravan en een aanhanger.
Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 10.535 m²
Woonoppervlakte: 240 m²
Inhoud: ± 850 m³
Isolatie: dak- en spouwmuurisolatie, beneden en boven dubbel glas
HR-ketel (Nefit) uit 2006 met aparte boiler
Energielabel: C

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 207
Inhoud woonhuis 850
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 10535
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarskantoor Buitenkamp

Stationsstraat 9
8161CP Epe (Gelderland)
T: 0578 612 552
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elburgerweg in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Buitenkamp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Buitenkamp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.