Kruisstraat 13-B, 6953CA Dieren

€ 275.000 k.k.

Reinders Regio Makelaars

Beschrijving

In het mooie Dieren-Zuid, vlakbij IJssel, uiterwaarden en bossen ligt dit uitstekend onderhouden appartement met twee woonlagen en vrijstaande stenen garage.
Dit verrassend ruime en comfortabele appartement met luxe keuken en sanitair, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en berging bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een modern en kleinschalig appartementengebouw.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree met brievenbussen en centrale ontvangsthal.
Eerste verdieping: entree appartement, hal met trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met veel daglicht dankzij de grote ramen, aansluitend een serre op zuid-oost met Frans balkon. Hoge plafonds en net laminaat. Luxe halfopen keuken met kookeiland, apothekerskast, (en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een keramische kookplaat met RVS afzuigkap. Praktische bijkeuken/provisieruimte.
Tweede verdieping: royale overloop met Velux dakraam en laminaatvloer. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van op maat gemaakte vaste schuifkasten en één kamer met vaste wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een drempelloze goede kwaliteit laminaatvloer. Berging met aansluiting voor wasapparatuur, Ruime moderne lichte badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en designradiator.
Parkeren: Hoge stenen garage met elektra, water, verlichting en elektrisch bedienbare kanteldeur.
Kenmerken:
Uitstekend onderhouden
Buitenschilderwerk eind 2015 volledig uitgevoerd.
Luxe badkamer en sanitair, strakke wandafwerking en drempelloze laminaatvloeren.
Screens (2016)
Politiekeurmerk Veilig Wonen
Mechanische ventilatie
Volledig isolatiepakket en HR++ beglazing
Aantrekkelijke maandlasten dankzij de lage stook- en servicekosten.
HR combiketel, merk Nefit, type Economy HR, bouwjaar 2001.
Elektra: 7 automaten, aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar.
Glasvezelaansluiting
Mooie ligging in de karakteristieke oude dorpskern nabij bossen, IJssel, uitvalswegen en het NS intercitystation.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 372
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Politiekeurmerk Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Reinders Regio Makelaars

Wilhelminaweg 27
6951bm Dieren (Gelderland)
T: 0313-419115
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisstraat in Dieren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Reinders Regio Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Reinders Regio Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.