Drachtenpad 10, 6835KC Arnhem

€ 199.500 k.k.

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Beschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Holthuizen met park Immerloo als uw achtertuin bevindt zich deze eengezinswoning met CARPORT en 4 (slaap)kamers. Deze verrassend royale woning heeft een opvallende frontbreedte van 6 meter, dit ziet u terug aan het formaat van de kamers. De achtertuin van de woning is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten.
Deze woning onderscheidt zich door de verrassende ruimte, zonnige tuin en de carport. Aan de voorzijde is een groenvoorziening.
Indeling
Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet; ruime Z-vormige woonkamer bestaande uit een living aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde; de halfopen keuken is voorzien van een bar met barstoelen, daarnaast is nog een eethoek gesitueerd, vanuit de hal trapopgang naar...
1e verdieping:
bovenhal; 3 (slaap)kamers; zeer ruime badkamer met een ligbad, aparte douchecabine en een 2e toilet; praktische bergkast; vaste trap naar...
2e verdieping:
voorzolder met de CV combiketel en de wasmachineopstelling; royale 4e slaapkamer; diverse bergingsmogelijkheden door het gebruik van knieschotten.
Tuin:
de zonnige tuin ligt op het zuidwesten; achter in de tuin bevindt zich de stenen berging en de carport.
Bijzonderheden:
> 4 volwaardige slaapkamers
> carport
> ruime badkamer met ligbad, douche en 2e toilet
> kozijnen en deuren geschilderd in 2016/2017
> geliefde omgeving
> nabij park Immerloo
> de woning dient gerenoveerd te worden naar de huidige maatstaven van bewoning
Omgeving:
de omgeving van de Huissensedijk, Park Immerloo en Park Holthuizen is een geliefde plek in Arnhem-Zuid. Een groene long midden in de stad met haar stedelijke voorzieningen, zoals de winkelcentra Vredenburg en Kronenburg, de scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en de uitstekende openbaar vervoer verbindingen met het centrum van Arnhem. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving zorgen voor een goede ontsluiting.
Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Aanvaarding:
in overleg.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 444
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 214
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaiillanthuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1600 Breedte 610 Oppervlakte 98
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Drachtenpad in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.