Ploegakker 16 , 6846KN Arnhem

€ 279.000 k.k.

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Beschrijving

Aan rustige straat gelegen MULTIFUNCTIONELE woning met CARPORT, 3 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS. U heeft hier zelf de keuze of u boven of beneden wilt slapen!
Deze uitstekend onderhouden en kwalitatief hoogwaardige woning voldoet geheel aan de eisen van deze tijd. De vloeren zijn voorzien van plavuizen en vloerverwarming (beneden) en laminaat (boven); De tuin ziet er verzorgd uit en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. kunstgras. U kunt er zo in!
Deze comfortabele woning onderscheidt zich door de luxe afwerking, de vele gebruiksmogelijkheden en de ruime, onderhoudsarme tuin. De woning is eind 2007 opgeleverd, is volledig geïsoleerd en wordt voorzien van warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Indeling
Begane grond:
entree, hal, meterkast, zwevend toilet, toegang tot de woonkamer; royale woonkamer van ca. 35m² met openslaande deuren naar de tuin; de grote woonkeuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast; vanuit de keuken is de bijkeuken met bergruimte en wasmachine/droger aansluitingen toegankelijk; vanuit de woonkamer tevens toegang tot de slaapkamer beneden; aansluitend de badkamer, geheel betegeld, met een aparte douchecabine, 2e hangend toilet en een vast wastafelmeubel.
Verdieping:
bovenhal; 2 (slaap)kamers; 2e badkamer, geheel betegeld, met een douchegelegenheid.
Tuin:
de achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met granieten sierbestrating. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom, carport en een stenen berging. Ook zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen grenzend aan de achtertuin.
De voortuin is op dezelfde wijze aangelegd en heeft een klein terras waar u van de late avondzon kunt genieten. Deze voortuin is gelegen aan een autovrije straat met groenstrook, bomenrij en voetpaden.
Doelgroep: deze multifunctionele woning is voor een grote doelgroep geschikt. U ziet dit ook terug in de straat. Er wonen ‘senioren’ (55+), gezinnen, minder validen en alleenstaanden. De begane grond beschikt over alle woonvoorzieningen inclusief garage, carport, voor- en achtertuin. U kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om zelf op de begane grond te wonen en de verdieping te gebruiken voor gasten en/of (klein)kinderen. De verdieping is hiertoe, mede door de aanwezigheid van een 2e badkamer, uitermate geschikt.
Bijzonderheden:
- gelegen aan de zonkant, tuin op het zuiden met garage en carport
- woonkeuken met Siemens apparatuur
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
- 3 (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond.
- woonkamer van ca. 35m²
- begane grond voorzien van vloerverwarming en plavuizen
- verdieping voorzien van V groef laminaat
- verzorgde tuin met granieten bestrating en diverse spatvrije wandcontactdozen
- schilderwerk 2014
- glasvezel wandafwerking
- GIW garantie
- politiekeurmerk
- Direct te betrekken
Omgeving: de woning ligt op zeer korte afstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, supermarkt, apotheek en is goed bereikbaar door de aanwezigheid van uitvalswegen en openbaar vervoer (zowel bus als trein). Schuijtgraaf is een recente, rustige en tegelijk zeer kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en diverse scholen in de nabijheid.
Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Aanvaarding:
in overleg.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 258
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Politiekeurmerk Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 700 Oppervlakte 105
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ploegakker in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.