Koningsstraat 5, 7038EE Zeddam

€ 550.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Beschrijving

** Vraagprijs is VANAF € 550.000,= k.k. **
Aan de rand van het dorp Zeddam op een ruime kavel gelegen vrijstaand woonhuis met garage en gastenverblijf.
Aan de achterzijde van de woning heeft men een fantastisch uitzicht op en direct toegang tot de Montferlandse bossen. Het pand is in 2000 volledig gerenoveerd.
Dit prachtige, rustieke vrijstaande woonhuis aan de bosrand in Zeddam (nabij A12) wordt te koop aangeboden. Het is een heerlijke plek om tot rust te komen en van de vrije natuur te genieten.
Doordat er op het perceel een "senioren"-woning tegen het bestaande gebouw is gebouwd, biedt deze woning (met eventueel een te openen tussendeur) vele mogelijkheden:
• kantoor-/praktijkruimte aan huis met eigen ingang;
• er kan een B&B gestart worden;
• eventuele verhuur van de "senioren"-woning;
• de woning is ook uitermate geschikt om met uw ouders of andere familieleden samen te wonen op een ruim perceel.
Nog een mogelijkheid is dat, als uw kinderen eigenlijk op zich zelf willen wonen, zij dit in de "senioren"-woning kunnen doen, maar ook kan de woning worden gebruikt als "chill-ruimte".
Nog een idee:
• U zou er ook een bar in kunnen maken met een biljart, sauna etc.
De wei is zo groot dat u er paarden zou kunnen stallen.
Naast dat de woonkamer 60 m² telt, biedt dit huis dus vele mogelijkheden!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, toiletruimte, wasruimte, ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, luxe halfopen keuken met inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast, halletje met achteringang en toegang tot het gastenverblijf.
Verdieping: Overloop, kantoor, 3 slaapkamers allen met vaste kasten en 1 met direct toegang tot de badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad, c.v. ruimte.
Zolder.
Gastenverblijf: Eigen entree, gang met meterkast en toiletruimte, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1e helft 20ste eeuw, in 2000 volledig gerenoveerd;
Inhoud woonhuis ± 680 m³, gastenverblijf ± 200 m³;
Perceelsoppervlakte ± 2.040 m²;
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming;
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; m.u.v. de voordeur en beide tuindeuren;
De woning is deels voorzien van rolluiken;
Bij de nagenoeg volledige bouwkundige renovatie zijn ook de elektrotechnische en werkbouwkundige installaties nagenoeg geheel vernieuwd;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 884
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 2040
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 8200 Breedte 1600 Oppervlakte 1312

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningsstraat in Zeddam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.