Beschrijving

Op één van de mooiste plekken in Montferland, in de glooiing van het landschap, wordt u aangeboden een vrijstaand landhuis; een woning in historiserende stijl (Den Stockhorst).
Het is zelden dat een dergelijke woning op zo'n unieke plek wordt aangeboden.
Vanuit de woonkamer en vanaf de op het zuiden gerichte veranda heeft u een fabelachtig en weids uitzicht.
Ontworpen door architectenbureau Friso Woudstra en gebouwd in 2003, gebruikmakend van materialen van uitzonderlijk hoge kwaliteit.
De woning beschikt over een inhoud van ± 1.170 m² incl. souterrain.
Indeling:
Souterrain:
Te bereiken via trap vanuit de hal en buitenom via een elektrische garagedeur. In het souterrain bevinden zich een hal, een toiletruimte met zwevend toilet èn douchegelegenheid alsmede een wasruimte, voorraadkelder, opslag en een ruime garage.
Begane grond:
Entree/hal met trappenhuis en vide, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, meterkast, kantoor, woonkeuken met servieskast en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal heeft u via dubbele deuren toegang naar lichte zonnige woonkamer met fraaie haardpartij en eetkamer-en-suite. Vanuit de kamer geraakt u via openslaande deuren naar de veranda met ruim terras en tuin.
Verdieping:
Overloop en vide, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Over de gehele breedte aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met onder meer een inloopkast en inloopbadkamer, voorzien van duo ligbad, twee wastafels en ingebouwde douche en toilet.
Zolder:
Via vlizotrap bereikbaar, met mogelijkheden voor een extra kamer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Inhoud woonhuis ± 825 m³, inhoud souterrain ± 325 m³.
Woonoppervlakte ± 275 m².
Perceeloppervlakte 2.755 m².
De woning is traditioneel gebouwd; in historiserende stijl en met dakpannen gedekt.
Het afwerkingsniveau is luxe, o.a. vloerverwarming, eiken parket in visgraat motief in woonkamer, eetkamer en kantoor. Natuursteen in hal, keuken, toilet, badkamer en gedeelte souterrain.
Het onderhoud is uitstekend.
Energielabel B.
Er zijn nog mogelijkheden voor uitbreiding, zo is er bijvoorbeeld ruimte om een lift te laten plaatsen.
De ligging van de woning op loopafstand t.o.v. het dorpje Stokkum, het historisch stadscentrum van ’s-Heerenberg, kasteel Huis Bergh en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven.
De snelweg A3/A12 Arnhem Oberhausen ligt op 10 minuten rijden van Stokkum.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 275
Inhoud woonhuis 1170
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2755
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR Combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nachtegaalslaantje in Stokkum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.