Landweg 15, 7041VS 's-heerenberg

€ 500.000 k.k.

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Beschrijving

** Vraagprijs VANAF € 500.000,= k.k. **
Aan de rand van ’s-Heerenberg, naast een woonwijk gelegen woonboerderij met praktijkruimte, buitenzwembad en paardenstal voor 2 paarden. De woonboerderij is gelegen op een royaal perceel met een weiland, totaal groot 3.550 m². Het is mogelijk om extra grond van de Gemeente Montferland bij te kopen. Kortom een combinatie van wonen, werken aan huis en een weiland met stallen naast een prettige woonomgeving.
’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, living met opkamer (± 53 m²), berging, binnenhal met trapopgang, master bedroom met privé badkamer en inloopkast, kantoor, woonkeuken (± 13 m²) voorzien van luxe inbouwkeuken, zij ingang met hal, bijkeuken, praktijkruimte verdeeld in 3 ruimten met berging.
Verdieping: Overloop, vide, berging, badkamer, slaapkamer met bergkasten.
Zolder: Via vlizotrap bereikbare vliering.
Kelder: De kelder is gesitueerd onder de opkamer.
Bijgebouw: Vrijstaande paardenstal geschikt voor 2 paarden en berging.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1890, in de laatste decennia verbouwd naar de huidige staat;
Inhoud woonhuis ± 804 m³, woonoppervlak ± 204 m², overige inpandige ruimte ± 20 m², externe bergruimte ± 30 m²;
Perceel oppervlakte 3.550 m²;
Het is mogelijk extra grond bij te kopen;
De woning heeft een aantal extra’s, o.a.: airco, keuken gerenoveerd in 2010 en voorzien van vloerverwarming, speelse indeling, buitenschilderwerk 2014, buitenzwembad etc.;
De tuin biedt veel zon en privacy;
De ligging van de woonboerderij naast een woonwijk en tegenover de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven;
Bouwkundig rapport met mogelijkheid verzekering tegen verborgen gebreken aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 204
Inhoud woonhuis 804
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3550
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit HR combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Landweg in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.