Lageweg 1-., 7047CA Braamt

€ 550.000 k.k.

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Beschrijving

Aan de rand van het dorpje Braamt, op fietsafstand van Doetinchem en nabij de Montferlandse bossen, gelegen rietgedekt landhuis met garage. De woning is bereikbaar via een eigen oprijlaan. De fraai aangelegde tuin heeft een natuurlijke vijver met wandelpaden en biedt veel zon en privacy. Privacy, groen en rust; enkele kenmerken van dit fraaie object!
De prijs is een vanafprijs van € 550.000,= k.k.
Braamt:
Braamt is een gemoedelijk dorpje, gelegen aan de Montferlandse bossen en op fietsafstand van Doetinchem.
Indeling:
Kelder: Provisieruimte (± 19 m²).
Begane grond: Ruime entree/hal met staldeur, garderobe, trappenhuis (naar kelder en verdieping), toiletruimte, royale living (± 50 m²), woonkeuken voorzien van inbouwkeuken, eetkamer/serre (± 30 m²), masterbedroom met inloop-badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en badmeubel met 2 wastafels.
Inpandig bereikbare garage.
Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separaat toiletruimte, werkkamer/zolder.
Zolder: Via vlizotrap bereikbare vliering.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980;
Inhoud woonhuis 1.143 m³, woonoppervlak ± 271 m², overige inpandige ruimte ± 60 m²;
Perceel oppervlakte 4.135 m²;
C.v.-ketel en boiler december 2017;
Door woningschouw gecertificeerd energielabel D;
De woning is goed onderhouden en heeft een aantal extra’s, zoals in 2011 vernieuwd rieten dak, speels ontworpen begane grond met gashaard in de woonkamer, eetkamer/serre met toegang naar het zonneterras met elektrisch zonnescherm, fraai trappenhuis, etc.;
Romantisch, is de juiste omschrijving van de fraai aangelegde tuin met de natuurlijke vijver partij en brug;
De ligging van het huis t.o.v. de Montferlandse bossen en het buitengebied is als uniek te omschrijven;
Bouwkundig rapport met mogelijkheid verzekering tegen verborgen gebreken aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
NB: Het is mogelijk om weiland met kapschuur bij te kopen (± 15.000 m²); de vraagprijs van het geheel is dan met een vanaf prijs van € 750.000,= k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 271
Inhoud woonhuis 1143
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Perceel oppervlakte 4135
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR combieigendom
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lageweg in Braamt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.