Elshardt 13 , 7041SW 's-heerenberg

€ 750.000 k.k.

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Beschrijving

Aan de rand van de Montferlandse bossen, grenzend aan de tuinen van Kasteel Huis Bergh, in zeer populaire wijk, circa 500 m buiten het centrum ligt dit zeer luxe en in authentieke stijl van de jaren ‘30 afgewerkt HERENHUIS. Dit prachtige huis beschikt over een aangebouwde garage, tuinkamer en royale veranda. De onder architectuur gebouwde woning en aangelegde tuin biedt veel privacy en zon. De snelweg A12 is binnen 5 autominuten te bereiken. Reistijd naar Arnhem circa 20 minuten. Net over de grens bij ‘s-Heerenberg, ligt Golfbaan Borghees. Het is een prachtig gelegen baan waar zowel de beginnende als de ervaren golfer zich direct thuis zal voelen. De baan biedt schitterende vergezichten en 18 uitdagende holes.
’s-Heerenberg:
’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kantoor/opkamer, trapopgang naar de verdieping, living (± 51 m²) met gashaard en extra woonkamer met open haard (± 25 m²), dichte woonkeuken met een luxe Tinello inbouwkeuken met o.a. een Boretti fornuis (± 16 m²), bijkeuken, inpandig bereikbare garage met extra toilet.
Verdieping: Overloop met vide, 4 royale slaapkamers, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, wandtoilet, bad en vloerverwarming.
Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (±120 m²), waar nog kamers gerealiseerd kunnen worden.
Bijgebouw: Vrijstaand stenen tuinhuis.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1999;
Inhoud woonhuis ± 1153 m³, woonoppervlak ± 290 m², overige inpandige ruimte ± 27 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 37 m²;
Perceel oppervlakte 904 m²;
De woning is luxe afgewerkt, o.a. diverse gestucte plafonds met lijst en ornamenten, hand gemaakte deuren met glas in lood, tot in detail doorgevoerde jaren ’30 stijl, sfeervolle gashaard, open haard;
Energielabel A;
Bijzonder aan het huis zijn het centraal stofzuiger systeem, de alarminstallatie, het camera systeem en de vloerverwarming in de hal, keuken en garage;
Woonkamer en verdieping voorzien van kasteel eikenhouten vloeren (22 mm massief) en natuursteen;
Het huis beschikt over een fraaie oprit geschikt voor meerdere auto’s;
Het uitzicht de wijk in is vrij en de tuin biedt veel privacy;
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van ’s-Heerenberg en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
N.B.
De windmolen, net over de Duitse Grens, wordt binnen afzienbare tijd verwijderd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 290
Inhoud woonhuis 1153
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 904
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 2200 Breedte 1500 Oppervlakte 330
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elshardt in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.