Marspoortstraat 7-a, 7201JA Zutphen

€ 465.000 v.o.n.

Eggink Maalderink Zutphen

Beschrijving

Appartement op de 1e verdieping.
Uniek en royaal wonen op een prachtige locatie in Zutphen. Een groot en luxe afgewerkt appartement van maar liefst 140 m² verdeeld over één woonlaag in een Rijks monumentaal pand gelegen aan de Marspoortstraat. Wat het extra bijzonder maakt is dat uw eigen ideeën over de invulling van het appartement kunnen worden meegenomen.
Project
Renovatie van een Rijksmonument, gelegen aan de Marspoortstraat 5-7 in Zutphen. Het project betreft de realisatie van 3 appartementen op de 1e en 2e (en zolderverdieping) woonlaag en Multifunctionele ruimte op de begane grond, te gebruiken als kantoor en/of woning en atelier. De appartementen worden o.a. voorzien van een balkon, parkeerplaats en een eigen berging op de begane grond. Met de renovatie van het Rijksmonument wordt de oorspronkelijke woonfunctie in het pand teruggebracht.
Omgeving
Gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Zutphen aan de (vernieuwde) Marspoortstraat. De Marspoorstraat is dé verbinding tussen de historische binnenstad en de IJssel. Onlangs is begonnen met de herinrichting van de IJsselkade zodat deze omgeving wordt aangepast in een langgerekt, stedelijk rivierpark waar inwoners en toeristen graag komen. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan restaurants, galeries, winkels, cafés en kantoren.
Indeling appartement op 1e verdieping.
Het gebouw is bereikbaar via een ruim opgezette gezamenlijke entree/hal voorzien van bergingen, het trappenhuis en de lift. Vervolgens bereikt u het appartement op de eerste verdieping: u komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer/keuken en een slaapkamer. Vanuit de zeer lichte woonkamer en keuken van maar liefst 62 m² heeft u zicht op de IJssel. Van daaruit komt u in de tweede hal met berging, (tweede) toilet en toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 20 m² en is voorzien van een eigen badkamer. De tweede slaapkamer beschikt ook over een eigen badkamer en geeft toegang tot het balkon van ca. 17 m².
LET OP: de kantoor- en atelierruimte op de begane grond is ook te koop. Dit is een uitgelezen kans voor wonen en werken in hetzelfde gebouw te combineren.
Bijzonderheden:
- Al uw wensen zijn bespreekbaar, prijs excl. Opties.
- Eigen parkeerplek;
- Rolstoel toegankelijk;
- Keuken in te vullen naar eigen wensen;
- De lift krijgt op elke verdieping een stopplaats en kan worden bediend door eigen sleutel (KEYCARD);
- De commerciële ruimte op de begane grond wordt te koop aangeboden voor € 180.000,- vrij op naam;
- Rijksmonument;
- Projectnotaris Rouweler.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1836
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1836
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marspoortstraat in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.