Reusensestraat 29, 6578AP Leuth

€ 239.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen

Beschrijving

Een weids uitzicht, een rustige plek in een dorp en toch dicht bij Nijmegen... Wie wil nu niet thuiskomen in zo’n landelijke omgeving? In een mooie
2-onder-1-kapwoning aan een doodlopende straat met uitzicht op een weiland. Het is een ideale gezinswoning (in een kindvriendelijke omgeving) met een zonnige tuin en een werk-/speelkamer die ook geschikt is voor werken aan huis.
Leuth ligt midden in het natuurgebied de Ooijpolder met prachtige fiets- en wandelroutes, maar het ligt ook gunstig ten opzichte van het centrum van Nijmegen dat met 10 autominuten verrassend dichtbij is. Het is een levendig dorp met een basisschool, BSO, supermarkt, diverse sportfaciliteiten en speelgelegenheden.
Indeling:
Begane grond: entree / hal / toilet met fontein (2012) / half open keuken met plavuizen vloer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast / L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin / aangrenzende werk-/speelkamer (ca. 15 m2) / fietsberging in deel van garage.
Eerste verdieping
3 slaapkamers (waarvan 1 met grote inbouwkast), badkamer (2012) voorzien van vloerverwarming met bad, 2e toilet, dubbele wastafel en aparte douche.
Zolderverdieping
1 slaapkamer met afgetimmerde opbergruimtes / een voorzolder met Velux dakraam / Nefit CV-ketel uit 2002 en witgoedaansluitingen / vliering (via luik toegankelijk).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HR Excellenteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 600 Oppervlakte 48
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen

Berg en Dalseweg 174A
6522CC Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3233200
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reusensestraat in Leuth?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.