Zandstraat 11, 6658CL Beneden-leeuwen

€ 995.000 k.k.

Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

Beschrijving

Schitterend HERENHUIS, gelegen aan de mooiste straat van Beneden-Leeuwen, voorzien van veel extra ruimte voor kantoor of praktijk aan huis, extra hobbyruimte, ruime dubbele garage (verwarmd), 5 ruime slaapkamers en hobbyruimte. Tel daarbij op de 45 meter diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy en met vrijstaand tuinhuis en u kunt niet anders concluderen dat het ideale huis bestaat.
Indeling: ruime entree met dubbele deuren, zijkamer, ruim toilet, voorportaal, schitterend trappenhuis, ruime gezellige woonkamer van 83 m² met gashaard, 2 schuifpuien en serre, eetkeuken met kookeiland en complete keukeninrichting, wijn-/provisiekelder, bijkeuken en doorloop naar dubbele garage met grote bergzolder, zijentree naar kantoorruimte met toilet, kantoorkamer van ca. 40 m² met pantry.
Eerste etage: met lichte, grote overloop, 3 slaapkamers en ruime ouderslaapkamer met loggia en inloopkast en doorloop naar grote badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet, toilet en infrarood sauna met radio, vaste trap naar zolderetage met lichte overloop naar ruime slaapkamer annex badkamer (samen 25 m²) en grote hobbyruimte met berging van 25 m².
Deze woning is luxe afgewerkt met o.a. vloerverwarming begane grond, eerste etage en kantoor eiken parket, luxe sanitair, stofzuiginstallatie.
Algemeen:
-Woonoppervlakte 370 m²
-Garage 43 m²
-Kantoor 40 m²
-Kaveloppervlakte 1700 m²
-Inhoud 1822 m³
-Bouwjaar 2007
-Wijn-/provisiekelder
-Hoge plafonds (nieuwe bouwbesluit)
-Veel lichtinval door grote raampartijen
-Dakgoot, regenpijpen en wangen van dakkapellen zijn van koper
-Keramische dakpannen
-Electrische bedienbare zonwering serre en kantoor
-Granieten raamdorpels en strip rondom het huis
-Exclusieve handgevormde stenen
-Geheel geschilderd in 2014.
-Fraai hekwerk met elektrische poort
-Geïsoleerd tuinhuis
-Gehele garage en kantoor v.v. ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap
-Tuinaanleg door hovenier, vijver zelfreinigend door beplanting.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 370
Inhoud woonhuis 1822
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1700
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR-Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4500 Breedte 2700 Oppervlakte 1215
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

Hogestraat 81
6651BH Druten (Gelderland)
T: 0487-513424
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandstraat in Beneden-leeuwen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.